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WEG-Verwaltung Essen

Auf diese Aspekte sollten Sie bei einer WEG-Verwaltung besonders achten

Das Wohnungseigentumsrecht ist für viele Eigentümer immer noch ein durchaus schwer zu verstehender Faktor. Kein Wunder, schließlich benötigen Sie aufgrund der themenspezifischen Komplexität ein entsprechendes Know-how, um sich mit diesem Thema gezielt auseinandersetzen zu können. Ähnlich ergeht es der Thematik rund um die WEG-Verwaltung. Der Begriff wird zwar auch von Eigentümern oftmals verwendet, aber was genau dahinter steckt respektive was einen guten WEG-Verwalter von einem schlechten WEG-Verwalter unterscheidet, ist vielen Haus- bzw. Wohnungseigentümern überhaupt nicht klar. Mit einem Verwaltervergleich bringen Sie hier Licht ins Dunkel, wie es um die Immobilienverwalter Referenzen, um Kompetenz und um die Verwaltererfahrungen bestellt ist.

Guter WEG-Verwalter oder schlechter WEG-Verwalter - ein Verwaltervergleich hilft

Um aber einen guten Hausverwalter finden zu können, sollten Sie sich grundsätzlich bei einem umfassenden Verwaltervergleich bzw. einem Hausverwaltungsvergleich an verschiedenen Merkmalen orientieren. Auf diese Weise können Sie mit einem Verwaltervergleich auf eine effektive Art feststellen, ob es sich jeweils um einen guten - also einen engagierten, kompetenten und zuverlässigen WEG-Verwalter oder eher einen schlechten WEG-Verwalter handelt. Bei einem entsprechenden Verwaltervergleich kommt es dabei auf verschiedene Aspekte an. So sind zum Beispiel die Verwaltererfahrungen sowie die Immobilienverwalter Referenzen entscheidende Gesichtspunkte, wenn Sie mit einem Hausverwaltungsvergleich einen guten Hausverwalter finden wollen.

WEG-Verwaltung: Es geht um Qualifikationen, Verwaltererfahrungen und Immobilienverwalter

Grundsätzlich sollte ein guter WEG-Verwalter stets über die entsprechende Kompetenz rund um das Wohnungseigentumsgesetz und diesbezüglich artverwandter Themen verfügen. Diese Fachkenntnisse respektive Sachkunde stellt die grundsätzliche Voraussetzung für eine zuverlässige und professionelle WEG-Verwaltung dar. Wichtig in diesem Zusammenhang sind auch regelmäßige Fortbildungen. All diese Punkte sind wesentliche Kriterien bei einem Hausverwaltungsvergleich. Hinsichtlich der jeweiligen Qualifikationen eines WEG-Verwalters war es bis vor kurzem allerdings noch vergleichsweise schwer, einen guten Hausverwalter finden zu können. Dies hatte einen ganz simplen Grund: WEG-Verwalter benötigten keine Immobilienverwalter Referenzen oder Verwaltererfahrungen und mussten auch keine Qualifikationen nachweisen. Das erschwerte einen ergebnisorientierten Hausverwaltungsvergleich bzw. Verwaltervergleich. Daher war es schwer, einen guten Hausverwalter finden zu können.

WEG-Verwaltung: WEG-Verwaltung ist jetzt im Sinne der Gewerbeordnung erlaubnispflichtig

Seit dem 01. August 2018 hat der Gesetzgeber aber die Bedingungen und Voraussetzungen für die Tätigkeit als WEG-Verwalter verschärft, was einem Hausverwaltungsvergleich zugute kommt. Seitdem ist die WEG-Verwaltung und die hiermit zusammenhängenden Tätigkeiten - unabhängig von den Immobilienverwalter Referenzen sowie den Verwaltungserfahrungen - gemäß der aktualisierten Gewerbeordnung (GewO) zwingend erlaubnispflichtig. Diesbezüglich müssen WEG-Verwalter nunmehr ihr Know-how und ihre Qualifikationen durch entsprechende Fortbildungen nachweisen. Das macht zweifelsohne auch Sinn, denn ein klassischer Immobilienverwalter ist ohne entsprechende Weiterbildung noch längst kein guter WEG-Verwalter.

Sie profitieren bei einem Hausverwaltungsvergleich von den neuen Regelungen

Das erhöht natürlich die Möglichkeiten, mit einem Hausverwaltungsvergleich einen guten Hausverwalter finden zu können. Denn bei einem Hausverwaltungsvergleich respektive bei einem Verwaltervergleich kommt es jetzt eben auch auf die Erlaubnis im Sinne der Gewerbeordnung an. Das reduziert bei einem Verwaltervergleich von vorne herein die Zahl der potentiellen Kandidaten. Davon profitieren Sie natürlich, wenn Sie einen guten Hausverwalter finden möchten. Schließlich können Sie sich bei einem solchen Verwaltervergleich respektive Hausverwaltungsvergleich nun stets sicher sein, dass der jeweilige Immobilienverwalter im WEG-Bereich auch über die nötigen Qualifikationen verfügt. Das ist ein enorm wichtiger Punkt, um einen guten Hausverwalter finden zu können.

Wichtig beim Hausverwaltungsvergleich: Achten Sie auf Zugehörigkeit zum Fachverband

Wichtig sind in diesem Zusammenhang für uns als spezialisierter Immobilienverwalter aber auch immer zwei weitere Aspekte. Wenn Sie einen wirklich guten Hausverwalter finden möchten, sollten Sie immer darauf achten, dass der jeweilige WEG-Verwalter immer über eine Ausbildung als Immobilienverwalter oder auch als Immobilienkaufmann verfügt. Außerdem sollte die entsprechende WEG-Verwaltung grundsätzlich einem fachspezifischen Berufs- oder Fachverband angehört. Dadurch erhalten Sie mehrwertige Informationen über Immobilienverwalter oder WEG-Verwalter. Bei einem Hausverwaltungsvergleich respektive bei einem Verwaltervergleich können Sie so eine ganz gezielte Auswahl treffen, um einen guten Hausverwalter finden zu können.

Wir sind Profis im Bereich der WEG-Verwaltung - das merken Sie zu jeder Zeit

Und das werden Sie im Rahmen unserer WEG-Verwaltung dann auch jederzeit spüren. Neben unserer Verwaltererfahrungen und unseren zahlreichen Immobilienverwalter Referenzen äußert sich dies insbesondere auch durch ein neutrales und sachliches Auftreten als spezialisierter Immobilienverwalter gegenüber allen Eigentümern - unabhängig davon, ob es sich um das Auftreten auf einer einberufenen Wohnungseigentümerversammlung oder um persönliche Gespräche handelt. Unsere Serösität, Professionalität und Zuverlässigkeit als Immobilienverwalter respektive als WEG-Verwalter unterstreichen wir natürlich auch durch die Zugehörigkeit zum IVD Immobilienverband Deutschland. Durch diese Zugehörigkeit unterliegen wir als Immobilienverwalter ständigen Qualitätskontrolle. Außerdem setzen wir ganz im Sinne unserer Kunden auf eine umfassende Sicherheit für Sie als unseren Auftraggeber. Daher zählt eine Vermögensschadenhaftpflichtversicherung für unsere WEG-Verwaltung zum Standard.

Der von uns gestaltete Zukunftsplan im Rahmen der WEG-Verwaltung wird Sie überzeugen

Als Immobilienverwalter im WEG-Bereich mit umfassenden Verwaltererfahrungen und entsprechenden Immobilienverwalter Referenzen verstehen wir uns selbst als serviceorientierter Dienstleister, der permanent - selbstverständlich immer in Zusammenarbeit bzw. in Absprache mit der Eigentümerschaft - an der Werterhaltung sowie bestenfalls der Wertsteigerung Ihrer Immobilie arbeitet. Diesbezüglich haben wir dank unserer Verwaltererfahrungen und unserem umfassenden Know-how einen speziellen Zukunftsplan entwickelt. Die Umsetzung dieses Zukunftsplans garantiert dafür, dass Ihr Gebäude nicht an Wert verliert, sondern auf jeden Fall während unserer WEG-Verwaltung gewinnt. Aufgrund unserer Verwaltererfahrungen aus den vergangenen zehn Jahren sehen wir gerade im Hinblick auf Eigentümergemeinschaften die von uns kreierte Strategie als wertvoll und erfolgversprechend an. Auf unsere Verwaltererfahrungen können Sie hier stets vertrauen. Bestätigt wird dies alleine schon durch unsere zahlreichen Immobilienverwalter Referenzen.

Wir sind Ihr zuverlässiger Immobilienverwalter bzw. WEG-Verwalter in Essen

Als modernes und zukunftsorientiertes Unternehmen in Essen-Rüttenscheid verfügen wir sowohl über die erforderlichen Kapazitäten und Ressourcen als auch über umfassende Verwaltererfahrungen sowie das technische Equipment, um eine professionelle, stets zuverlässige und individuelle WEG-Verwaltung für Sie zu realisieren. So arbeiten wir als WEG-Verwalter über hochmoderne Abrechnungssysteme und zeitgemäße Kommunikationsmittel. Stetige Erreichbarkeit nimmt für uns dabei einen explizit hohen Stellenwert ein. Ob Telefon bzw. Smartphone, E-Mail oder WhatsApp - wir sind als WEG-Verwalter nicht nur zu jeder Zeit, sondern auch über unterschiedlichste Kommunikationsmittel zu erreichen. Zudem bieten wir Ihnen im Rahmen unserer umfassenden WEG-Verwaltung noch einen ganz besonderen Service. Denn wir haben für Sie ein Notfalltelefon eingerichtet, damit unsere WEG-Verwalter für Sie zu jeder Zeit erreichbar sind.

Einen guten Hausverwalter finden: Bei uns sind Sie an der richtigen Adresse

Wenn Sie also einen guten WEG-Verwalter finden möchten, sollten Sie keine Zeit verlieren und Kontakt zu unserer WEG-Verwaltung aufnehmen. Unsere Immobilienverwalter Referenzen können Sie diesbezüglich jederzeit einsehen. Die für uns tätigen Experten rund um die Immobilienverwaltung bzw. der WEG-Verwaltung verfügen außerdem selbstverständlich über die erforderlichen Qualifikationen, über Verwaltererfahrungen und zahlreiche Immobilienverwalter Referenzen. Gerade Kriterien wie eben Immobilienverwalter Referenzen und Verwaltererfahrungen sind ganz wesentliche Punkte, wenn Sie einen guten Hausverwalter finden möchten. Dabei bieten wir Ihnen ein breites Leistungsspektrum rund um die WEG-Verwaltung.

Wir bieten Ihnen Verwaltererfahrungen und zahlreiche Immobilienverwalter Referenzen

Und nicht nur das. Damit Sie sich selbst von unserem Know-how und unserer konsequent professionellen Arbeitsweise als WEG-Verwalter respektive als Immobilienverwalter überzeugen können, unterbreiten wir Ihnen diesbezüglich ein ganz besonderes Angebot: Wir bieten Ihnen an, uns ganz unverbindlich kennenzulernen und auch ausgiebig zu testen. Dabei übernehmen wir für insgesamt zwölf Monate Ihre Gebühren aus einem bereits bestehenden WEG-Verwalter-Vertrag. Stellen Sie einfach mal einen Verwaltervergleich bzw. einen Hausverwaltungsvergleich an - Sie werden bei einem solchen Verwaltervergleich schnell sehen, dass ein Angebot dieser Art nahezu Alleinstellungscharakter offenbart. Schauen Sie sich einfach mal unsere Immobilienverwalter Referenzen an. Wenn Sie einen guten Hausverwalter finden möchten, führt an uns schlichtweg kein Weg vorbei. 

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