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Betreutes Wohnen im "Haus unter'm Regenbogen" in Essen Überruhr

465 €
Objektnr.: MM-001852
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Essen / Überruhr-Hinsel
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
35,00 m²
Nebenkosten
290,87 €
Heizkosten
60,00 €
Kaution
930 €
Etage
7. OG
Barrierefrei
ja
Baujahr
1998
Einbauküche
vorhanden
Mietpreis pro m²
13,29 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
127.00 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
25.08.2024
Baujahr (Energieausw.)
1998
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Betreutes Wohnen – Ein Wachstumsmarkt mit Zukunft! Das Haus „Unter’m Regenbogen“ befindet sich in Essen in dem Stadtteil Überruhr-Hinsel und garantiert Ihnen Lebensqualität bis ins hohe Alter.





Die barrierefreie Zweizimmerwohnung hat 35 m² und ist in der 7. Etage; Sie können jedes Stockwerk mit dem Personenaufzug erreichen und die Wohnung bietet Ihnen einen hervorragenden Ausblick über den Stadtteil Überruhr.



Zunächst gelangen Sie in einen hellen Wohnbereich, in den Sie Ihr Sofa sowie auch eine Fernsehwand perfekt platzieren können. Eine kleine Küchenzeile mit Ceranfeld und ein Tisch, der nach Bedarf ausgezogen werden kann, befindet sich ebenfalls in diesem Bereich und wird kostenfrei mitvermietet. Ein großzügiger Einbauschrank kann ideal genutzt werden und bietet Ihnen viel Platz. Das Schlafzimmer ist durch ein großes Fenster mit Licht durchflutet und Ihre Schlafzimmermöbel finden ausreichend Platz. Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche und einem behindertengerechten WC ausgestattet. Ein heller Parkettboden in den Wohnräumen schafft eine freundliche Wohnatmosphäre.



Die AWO bietet je nach Bedarf ein umfangreiches Angebot von Grund- und Serviceleistungen und verschiedenen sozialen Angeboten für den Komfort, den man sich im Alter wünscht. Die Betreuungspauschale für die AWO beträgt zurzeit 132,94€ monatlich und der ASB-Hausnotruf beträgt 37,93€ monatlich. Die Preise sind in den von uns angegeben Nebenkosten bereits enthalten.



Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Speisesaal inkl. einer Cafeteria. Dort finden fast täglich Veranstaltungen statt, die Sie gerne freiwillig besuchen können. Weitere Aufenthaltsräume finden Sie in der 4. Etage und in der 12. Etage. Einem gemütlichen Beisammensein mit Freunden oder der Familie steht somit nichts mehr im Wege. Eine großzügige Gemeinschaftsterrasse und zwei Gemeinschaftsbalkone laden besonders im Frühling und Sommer zum Verweilen ein. Hier können Sie es sich richtig gut gehen lassen!



Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe und werden auch nach Ihrem Wunsch von der AWO unterstützt. Zudem finden an manchen Tagen gemeinsame Spaziergänge zur Ruhr statt, zu denen Sie sich gerne anmelden können. Im Kellergeschoss befindet sich ein eingerichteter Wasch- und Trockenraum sowie ein hauseigener Friseur.







Zögern Sie nicht und schauen Sie sich die Wohnung gerne mit uns gemeinsam an!

Uns erreichen Sie täglich unter anfrage@carsten-frick.de oder unter der Rufnummer 0201/8090388.
- Betreutes Wohnen im "Haus unterm Regenbogen"

- helle und freundliche 2 Zimmerwohnung

- frisch gestrichen

- 35 m²

- barrierefrei

- 7. Etage

- Personenaufzug

- wundervoller Ausblick über Überruhr

- Küchenzeile mit Ceranfeld und integriertem Esstisch (kostenfrei)

- großzügiger Einbauschrank

- Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche und behindertengerechtem WC

- Parkettboden schafft eine freundliche Atmosphäre

- Im EG befinden sich Gemeinschaftsräume sowie eine Cafeteria (fast tägliche und freiwillige Veranstaltungen)

- Aufenthaltsräume befinden sich in der 4. und 12. Etage

- Gemeinschaftsterrasse und Gemeinschaftsbalkone laden besonders im Frühling und Sommer ein

- Im Keller befindet sich ein eingerichteter Wasch- und Trockenraum

- hauseigener Friseur

- Einkaufsmöglichkeiten direkt in der Nähe

- AWO bietet ein umfangreiches Angebot von Grund- und Serviceleistungen und vers. sozialen Angeboten

- Die Nebenkosten belaufen sich auf 180,00€ monatlich + 132,94€ für den Service der AWO + 37,93€ für den ASB-Hausnotrufdienst

- SAT-TV in der Wohnung

- Gas- Heizung

- Warmwasser in der Heizung
Dieses Objekt liegt zentral und doch naturnah in Überruhr Hinsel. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Schulen und Kindergärten sind bequem errreichbar und gestalten die Gegend sehr familienfreundlich. Die Anbindung ist ebenfalls hervorragend, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, aber auch per PKW gelangen Sie schnell in die Essener Innenstadt oder an Ausflugsziele. Alltag und Freizeit lassen sich hier hervorragend komfortabel gestalten! Der Ludwingskessingpark ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen, ebenso wie die Ruhrwiesen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
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