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Stil. Charme. besonderer Blick.
770 €
Wohnzimmer
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Empore für den Essbereich
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Andere Ansicht Wohnzimmer
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Küche
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Schlafzimmer
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Ankleidezimmer
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Badezimmer
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Dusche im Badezimmer
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Gäste-WC
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Durchgehender Balkon
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Blick vom Balkon
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Mein Makler - Frick Immobilien 1
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Objektnr.: MM-000985
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Essen
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Weitere Badezimmer
1
Wohnfläche
110,00 m²
Baujahr
1978
Keller
ja
Tiefgarage-Stellplatz
1 (zur Miete)
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
106.00 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
16.04.2024
Baujahr (Energieausw.)
1978
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Hier wartet eine tolle Wohnung für alle, die das Außergewöhnliche suchen. Auf rund 110 qm erwartet Sie eine loftartige Atmosphäre. Die Wohnung wurde 2015 umfassend und hochwertig saniert. Echtholz-Parkettboden in Stäbchenoptik, ein modernes Badezimmer und ein Gäste-WC werden Sie begeistern. Auch der durchgehende Balkon, begehbar von allen Räumen, an einer Seite der Wohnung ist durchaus etwas Besonderes. Der unverbaubare Blick über Kettwig ist Ihnen sicher. Die Fläche des Balkons wurde bei der Berechnung der Wohnfläche nicht berücksichtigt. Bodentiefe Fenster in den Räumen lassen viel Tageslicht herein und schaffen in Verbindung mit hohen Decken den oben angesprochenen Loft-Charakter.

Auch die Küche wurde im Zuge der Sanierung nicht vergessen und präsentiert sich mit neuen Bodenfliesen. Durch die gedeckte Farbe kann eine Einbauküche nach Wunsch hinzu kombiniert werden. Auch an einen Waschmaschinenanschluss wurde gedacht. Praktisch geplant wurde bei der Anordnung der Räume. Schlafzimmer und Ankleidezimmer liegen nebeneinander. Das Badezimmer ist innenliegend und verfügt über eine große Badewanne und eine zusätzliche Dusche. Hauptanziehungspunkt der Wohnung ist sicherlich der große Wohnbereich. Um einen großen Esstisch in Szene zu setzen, kann die Empore im Raum dienen. Trotzdem ist noch genug Platz, um eine gemütliche Loungelandschaft einzurichten.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 40 € monatl. angemietet werden. Auch ein Kellerbereich gehört zur Wohnung.
- Echtholz-Parkett

- durchgehender Balkon, von allen Räumen begehbar

- durchgehende bodentiefe Fensterfronten

- gesamte Fensterfläche dreifach Wärmeschutz verglast

- moderne Thermostate an den Heizkörpern

- Funkablesung durch Techem

- Gäste-WC

- Badezimmer mit Badewanne und Dusche

- Tiefgaragenstellplatz

- Hausmeisterservice

- Kellerbereich

- Wohnung wird komplett gestrichen übergeben
Dieses Objekt liegt im schönen Stadtteil Kettwig. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés sowie die wunderschöne Altstadt sind in ein paar Autominuten zu erreichen. Auch der Kettwiger Stausee befindet sich in erreichbarer Nähe. Kettwig ist an der Ruhr gelegen und heute der jüngste und der südwestlichste Stadtteil von Essen. Sehenswürdigkeiten in Kettwig sind die Kirche am Markt inmitten der Altstadt, die katholische Pfarrkirche St. Peter, das Kettwiger Rathaus, das Schloss Hugenpoet, das Schloss Oefte sowie der Kettwiger See und der Mühlengraben mit der errichteten Steinbrücke. In Kettwig gibt es zwei Grundschulen sowie zwei weiterführende Schulen. Kettwig ist an Öffentliche Verkehrsmittel durch S-Bahn und Busverbindungen sehr gut angeschlossen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
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