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5-Zimmer-Raumvielfalt mit Garten in Essen- Steele!
199.000 €
Titelbild
5-Zimmer-Raumvielfalt mit Garten in Essen- Steele!
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weitere Ansicht Wohn- und Essbereich
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Ansicht Küche
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Ansicht Badezimmer
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Ansicht Garten
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Impressionen des Sommers
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Impressionen des Sommers

5-Zimmer-Raumvielfalt mit Garten in Essen- Steele!

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Objektnr.: MM-001283
 
5 Zimmer
 
1 Badezimmer
Objektart
Erdgeschosswohnung
Ort
Essen / Steele
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
102,20 m²
Kamin
ja
Baujahr
1925
Keller
ja
Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,98 %
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
122.70 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
25.10.2028
Baujahr (Energieausw.)
1925
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Die zum Verkauf stehende 5- Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses von 1925 in Essen Steele.



Die Wohnung überzeugt auf ca. 102 qm Wohnfläche mit einer großzügigen Raumaufteilung und einem herrlichen Garten. Es erwarten Sie fünf Zimmer, eine große Küche und ein weiß gefliestes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Duschtasse. Alle Räumlichkeiten der Wohnung sind durch eine geräumige Diele zu erreichen. Das Herzstück des Objektes bildet der Wohn- und Essbereich. Der Essbereich bietet Ihnen viel Platz und einen direkten Zugang zum Garten. Der Wohn- und Fernsehbereich ist gemütlich separiert und verfügt über einen offenen Kamin, dieser verleiht dem Raum einen ganz besonderen Charme. Die Küche verfügt über einen guten Schnitt, sodass Sie hier viele Gestaltungsmöglichkeiten für eine Einbauküche nach Ihren Vorstellungen haben. Auch ein zweizeiliges Modell wäre hier bestens realisierbar. Ausgestattet ist die Küche mit einer hochwertigen Terrakotta Verfliesung.

Das Schlafzimmer befindet sich ruhig gelegen an der Rückseite des Objektes. Ferner haben Sie von hier aus Zugang zu einem Balkon mit Blick in den Garten.

Zwei weitere Räume, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten offenlassen, sind ebenfalls vorhanden.

Beheizt wird die angebotene Eigentumswohnung über eine Öl- Zentralheizung.

Zur Ausstattung der Wohnung gehören vier Kellerräume.
- gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4- Parteien

- ruhige Seitenstraßenlage

- gelegen im Erdgeschoss

- ca. 102 qm Wohnfläche

- Garten mit alleinigem Sondernutzungsrecht

- zwei Terrassen

- Balkon

- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Duschtasse

- Parkettboden im Wohn- und Essbereich

- Terrakotta Fliesen in der Küche

- vier Kellerräume

- Öl- Zentralheizung (Elektronik der Heizung 2017 erneuert)
Die Wohnung liegt in Essen-Steele, unweit vom S-Bahnhof entfernt. Es gibt eine verkehrsberuhigte Fußgängerzone mit Geschäften des täglichen Bedarfs. In Steele existieren alle Schulformen, das Lutherkrankenhaus mit angrenzendem Hospiz, das Knappschaftskrankenhaus, zahlreiche Pflegeeinrichtungen, ein Theater, ein Amtsgericht und das Amt für Verkehrswesen der Stadt Essen. Der S-Bahnhof Essen-Steele gehört zum Steeler Verkehrsplatz, der nach dem Hauptbahnhof zu den wichtigsten Verkehrsknoten Essens zählt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
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Barbara Schneider
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