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Gemütliche 2 Zimmerwohnung mit traumhaftem Weitblick auf das Walpurgistal

135.000 €
Objektnr.: MM-001631
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
Essen / Stadtwald
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
65,00 m²
Baujahr
1978
Keller
ja
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
128.30 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
27.06.2029
Baujahr (Energieausw.)
1978
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Diese schicke 2 Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses wird Ihr Herz erobern. Auf ca. 65 m² Wohnfläche können Sie sich komplett entfalten. Highlight der Wohnung ist das große Wohn- und Esszimmer, welches durch die großen Fenster gut mich Licht durchflutet wird. Besonders hervorzuheben ist der traumhafte und unverbaute Weitblick auf das Walpurgistal. Das Schlafzimmer bietet Ihnen Platz für ein großes Doppelbett und einen Schrank. Durch die minimale Schräge verleiht der Raum ein gemütliches Flair. In der Küche können Sie optimal eine schöne Einbauküche platzieren. Stellfläche ist hier ausreichend vorhanden. Das Badezimmer wurde weiß gefliest und ist mit einer modernen Glasdusche ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine Öl- Zentralheizung. Ein Kellerraum gehört selbstverständlich auch zur Wohnung.
- gepflegtes Mehrfamilienhaus

- Baujahr 1978

- Dachgeschoss

- 65 m²

- 2 Zimmer

- schöner Wohn- und Essbereich

- Badezimmer mit Glasdusche und Fenster (Badsanierung 1998)

- Küche mit kleiner Nische

- Öl- Zentralheizung

- Kellerraum
In beliebter Lage von Essen-Stadtwald finden Sie alle Annehmlichkeiten fast direkt vor der Haustür: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich am Stadtwaldplatz oder im nahen Umfeld, Ärzte und Apotheken machen das Angebot komplett. Der öffentliche Nahverkehr bringt Sie vom Stadtwaldplatz aus in alle Richtungen, auch der S-Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Nach Feierabend und am Wochenende laden der angrenzende Schellenberger Wald sowie der nur wenige Minuten entfernte Baldeneysee zur Freizeitgestaltung ein. Erkunden Sie die abwechslungsreichen Wanderstrecken oder genießen Sie ein Picknick in den Ruhrauen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
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