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Objektnr.: MM-000993
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
Essen / Stadtwald
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
92,00 m²
Nebenkosten
210,00 €
Kaution
1.996 €
Keller
ja
Mietpreis pro m²
10,65 €
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis beantragt oder in Vorbereitung
In bester Wohnlage – einer Seitenstraße der Renteilichtung – befindet sich die hier angebotene Wohnung im Dachgeschoss einer kleinen Wohneinheit. Hochwertig ausgestattet und perfekt geschnitten ist diese ideal für den Ruhe suchenden Mieter. Alle Räume dieser 92 m² großen Wohnung sind von der Diele aus erreichbar. Im Eingangsbereich zur rechten Seite liegt ein ideales Arbeits-,Gäste- oder Kinderzimmer, das außerdem noch über einen Abstellraum verfügt. Das sich anschließende Schlafzimmer nimmt bequem Ihre Einrichtung auf. Highlight ist der große Wohn- und Essbereich. Große Fenster wie auch der Zugang zur Loggia geben diesem Raum hervorragende Lichtverhältnisse. Unübertroffen ist auch der Ausblick aus den Fenstern, hier lässt man gerne den Blick in die Ferne schweifen. Die uneinsehbare Loggia hat eine Nord-West-Ausrichtung, hier kann man wunderbar die Abendsonne genießen. Ein großer Durchgang führt in die zum Wohnraum offene Küche, die viel Raum bietet für Ihre individuelle Einrichtung. Ein sehr ansprechend eingerichtetes Bad in Weiß mit Badewanne und Dusche vervollständigt das Angebot. Hier heißt es nur noch – Einziehen und Wohlfühlen!
- ruhige Wohnlage

- einmaliger Fernblick vom Wohnraum

- geöltes Parkett

- neue Türen und Fenster

- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne

- Loggia

- Kellerraum

- Waschkeller mit eigenem Anschluß

- Trockenmöglichkeit auf dem Spitzboden

- Gas-Brennwert Therme von 2015
In beliebter Lage von Essen Stadtwald in direkter Nähe vom Schellenberger Wald finden Sie alle Annehmlichkeiten fast direkt vor der Haustür: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich am Stadtwaldplatz oder im nahen Umfeld, Ärzte und Apotheken machen das Angebot komplett. Der öffentliche Nahverkehr bringt Sie vom Stadtwaldplatz aus in alle Richtungen, auch der S-Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Nach Feierabend und am Wochenende laden der angrenzende Schellenberger Wald sowie der nur wenige Minuten entfernte Baldeneysee zur Freizeitgestaltung ein. Den Schellenberger Wald erreichen direkt von Ihrer Haustür über einen Waldweg.Erkunden Sie die abwechslungsreichen Wanderstrecken oder genießen Sie ein Picknick in den Ruhrauen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
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