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Probier`s mal mit Ruhe!

135.000 €
Objektnr.: MM-001916
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Essen
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
57,00 m²
Nebenkosten
225,00 €
Etage
3. OG
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1900
Einbauküche
vorhanden
Bodenbelag
Parkett
Kaufpreis
135.000 €
Käuferprovision
3,98%
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
98.56 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
07.08.2028
Baujahr (Energieausw.)
2016
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Diese kuschelige Zweizimmerwohnung liegt in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Burgaltendorf. Die ca. 57m² präsentieren sich sehr gepflegt und gemütlich mit schönem Echtholz Parkettboden. Die geräumige Diele bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier gelangt man in das helle Wohnzimmer, in dem mühelos ein Essbereich eingerichtet werden kann. Die Aussicht ins Grüne und der unverbaute Blick ist das Highlight dieser süßen Wohnung. Die Küche ist praktisch gelegen und bietet eine gut ausgestattete Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist. Im hell gefliestem Tageslichtbad finden Sie eine Badewanne. Aus dem ruhig gelegenen Schlafzimmer genießen Sie ebenfalls einen Ausblick ins Grüne. Ein Kellerraum und eine Gemeinschaftswaschküche runden das Angebot ab. Ein Außenstellplatz bietet Ihrem Fahrzeug eine Parkmöglichkeit und befreit Sie von der lästigen Parkplatzsuche.

Ob Sie eine Kapitalanlage suchen oder hier sofort selbst einziehen möchten, entscheiden Sie.

Gerne zeige ich Ihnen dieses Schmuckstück bei einer Besichtigung.
- 2 Zimmer

- ca.57m² Wohnfläche

- Stellplatz im Preis enthalten

- Küche im Preis enthalten

- Kernsanierung Gesamtgebäude 1981

- Dach 1981

- Fenster 2014 und 2015

- Bad 2015

- Baujahr Heizung 2017

- Parkett in den Wohnräumen

- Kücheneinrichtung im Kaufpreis enthalten

- Tageslichtbad mit Wanne

- Treppenhausreinigung in Nebenkosten enthalten

- Abstellraum

- Gegensprechanlage

- Kellerraum

- Waschküche mit Gemeinschaftstrockner
Burgaltendorf zählt zu den beliebtesten Essener Stadtteilen und hat sich seinen dörflichen Charakter über die Jahre bewahren können. Dieser Standort ist heute durch Wohngebiete, etwas Landwirtschaft und die Ruine der Burg Altendorf geprägt, die um 1180 erbaut wurde. Die Auffahrten zur B 227 bzw. A 46 sind in wenigen Minuten erreicht. Aber auch die Freizeit kommt nicht zu kurz: Zahlreiche Jogging- und Fahrradstrecken bringen Abwechslung in die sportliche Tagesgestaltung.
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