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Platz an der Sonne
1.180 €
Balkon
Platz an der Sonne
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Sonne nicht nur auf der Terrasse!
Platz an der Sonne
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Schlafzimmer
Platz an der Sonne
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Tageslichtbad
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Aufgang zum Spitzboden
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Mein Makler - Frick Immobilien 1
Platz an der Sonne
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Mein Makler - Frick Immobilien 2

Platz an der Sonne

1.180 €
Objektnr.: MM-001007
 
4 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
Essen
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Weitere Badezimmer
1
Wohnfläche
127,00 m²
Etage
3. OG
Baujahr
1994
Tiefgarage-Stellplatz
1 (zur Miete)
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
115.00 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
12.09.2018
Baujahr (Energieausw.)
1994
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Hier will ich wohnen werden Sie sagen, wenn Sie dieses Angebot lesen. Im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im Unterdorf Heisingens befindet sich diese Traumwohnung. Aufgeteilt auf 2 Ebenen stehen in der Unteren gute 92 m² zur Verfügung.

Im Eingangsbereich befindet sich zur Linken eine sehr geräumige Garderobenecke. Weiter geht es zur Küche, einem fast quadratischen Raum, der durch das große Fensterelement optimales Licht erhält. Weiße Wand- und Bodenfliesen erlauben hier kreatives Einrichten. Schlafzimmer und Tagslichtbad bilden mit einer vorgelagerten Diele einen privaten Bereich, der zum Hauptfur durch eine Tür getrennt ist.

Das Bad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Weiße Wandfliesen, unterbrochen durch eine blau-weiße Bordüre, und ein blau-weißer Fliesenboden geben diesem Raum eine sehr ansprechende Note. Weiter geht es in den Wohnraum mit riesigen Fensterfronten zu zwei Seiten und dem Zugang zur Dachterrasse. Fast 32 m² Wohnfläche und eine nur kurze, sehr hoch ansetzende Schräge bringen hier Ihre Ess- und Wohnzimmermöbel voll zur Geltung. Die große, mit Bangkirai ausgelegte Terrasse wird im Sommer zu zusätzlichem Wohnraum.

Ein weiteres Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer steht hier noch zur Verfügung, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse. Das Gäste-WC in diesem Bereich ist ebenfalls weiß gefliest und verfügt über eine Dusche. Eine offene Treppe führt in den Spitzboden, mit einer wohnlich ausgebauten Nutzfläche von fast 35 m² und einem anschließenden Abstellraum. Ihren Gestaltungswünschen sind keine Grenzen gesetzt. Der Teppichboden auf dem Bild wurde in der Zwischenzeit durch modernen Laminatboden ersetzt. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung. Der Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Mietpreis enthalten.
- buchefarbenes Laminat in den Wohnbereichen

der unteren Ebene

- ebenso Laminatboden im Spitzboden

- Gas-Zentralheizung

- Dachterrasse

- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

- Gäste-WC mit Dusche

- Waschküche mit Anschluß für

Waschmaschine und Trockner

- Fahrradkeller

- Treppenhaus- und Gartenpflege wie auch

der Winterdienst in NK enthalten

- Tiefgaragenplatz
Heisingen gehört zu den bevorzugten Stadtteilen im Essener Süden und hat sich über Jahre seinen dörflichen Charme bewahren können. Die ruhige und grüne Umgebung bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge, denn hier lassen sich Arbeiten, Alltag und Freizeit ideal miteinander verbinden. Ihre Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen Sie bequem im nahe gelegenen Ortskern. Ob Bäcker, Ärzte oder mehrere Lebensmittelläden: Hier ist alles in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Zahl vorhanden und tragen zu einer familienfreundlichen Umgebung bei. Neben zahlreichen Freizeitangeboten werden Sie die Idylle und Naturverbundenheit Ihrer neuen Wohnlage genießen: Nach Feierabend und an Wochenenden lädt das Ruhrtal zu Entspannung und sportlichen Aktivitäten ein. Genießen Sie ein Picknick mit der gesamten Familie oder erkunden Sie die Natur mit dem Ruderboot auf dem Baldeneysee. Freizeitsportler werden von den abwechslungsreichen Rad- und Joggingstrecken begeistert sein.
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