Modernes Wohnen mit guter Infrastruktur
97.000 €
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Objektnr.: MM-000857
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Essen / Kupferdreh
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
66,00 m²
Etage
2
Baujahr
1978
Keller
ja
Kaufpreis
97.000 €
Käuferprovision
3,57%
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
158.00 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
15.07.2018
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Diese bezugsfertige 2 Zimmer-Eigentumswohnung wartet auf Sie! Die Wohnung liegt zentral im Essener Stadtteil Kupferdreh und bietet Ihnen mit ca. 66 qm jede Menge Möglichkeiten der Gestaltung.

Das Highlight der Wohnung ist der Wohn-und Essbereich mit Zugang zu einem der beiden Balkone. Hier treffen Sie auf eine große Stellfläche die für eine große Couch mit Fernsehschrank und einem Esstisch genutzt werden kann. Hier können Sie zahlreiche Abende verbringen. In dem Wohn-und Essbereich wurde heller Laminatboden verlegt, welcher dafür sorgt, dass die Wohnung hell und gemütlich wirkt. Der überdachte Balkon bietet Ihnen Platz für eine Balkongarnitur, auf welcher Sie zu jeder Jahreszeit Platz nehmen können. Das Schlafzimmer wurde ebenfalls großzügig und mit einem weiteren Zugang zum zweiten Balkon gebaut. Durch das bodentiefe Fenster wird der Raum zur jeder Tageszeit gut mit Licht durchflutet. Die Küche der Wohnung wurde weiß gefliest und ist mit einem großen Fenster ausgestattet. Die jetzige Küche wird von dem Eigentümer nicht übergeben, so können Sie Ihre eigenen Küchenträume voll und ganz verwirklichen. Nebenan liegt das Badezimmer, welches ebenfalls weiß gefliest wurde. Hier befindet sich eine große Glasdusche, ein WC und ein Waschtisch. Platz für einen Spiegelschrank ist hier ebenfalls gegeben.

Allgemein wird die Wohnung mit der Gas-Zentralheizung beheizt und wurde in den Wohnräumen mit Laminat ausgelegt. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum.
- ca. 66 qm
- 2 Zimmer
- 2. Etage
- zwei Balkone (West- und Ostausrichtung)
- großer Wohn-und Essbereich
- Laminatboden im Wohnbereich
- helle Fliesen in Küche und Bad
- Gas-Zentralheizung
- Kellerraum
In zentraler Lage von Kupferdreh, unweit von der Ruhr entfernt, werden Ihnen zahlreiche Möglichkeiten geboten. Die Lage zeichnet sich sowohl durch eine hervorragende Verkehrsanbindung, als auch durch ihre Nähe zur Natur aus: Nach Feierabend und an Wochenenden bieten sich zahlreiche Freizeitangebote an, sei es Ruderboot fahren auf dem Baldeneysee oder ein gemütliches Picknick im Ruhrtal. Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen Sie bequem im Kupferdreher Zentrum. Ob Supermarkt, Ärzte oder Bäckerei: Alles ist hier vorhanden! Für Besorgungen über den alltäglichen Bedarf hinaus ist auch die Essener Innenstadt über die Wuppertaler Str. bequem erreichbar. Durch seine Schulen und Kindergärten ist Kupferdreh auch für junge Familien interessant.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
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Daniela Kotowski
020164869933
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