Studio-Traum in Heisingen
600 €
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Objektnr.: MM-000900
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
Essen / Heisingen
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
75,00 m²
Nebenkosten
50,00 €
Kaution
1.200 €
Mietpreis pro m²
10,00 €
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis beantragt oder in Vorbereitung
Das besondere Wohnerlebnis finden Sie in diesem schönen Studio in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Essener Stadtteil Heisingen.
Die ca. 75 qm Wohnfläche verteilen sich auf zwei Räume.
Schon der Eingangsbereich der Wohnung ist etwas ausgefallen, da man zuerst einen kleinen Flurbereich mit einer Garderobe betritt und dann über eine Treppe in die eigentliche Wohnung gelangt. Oben angekommen betreten Sie das Herzstück, ein wunderbar offener Wohnbereich mit einem rustikalen Ambiente. Die Küche ist offen gehalten und ermöglicht eine unkomplizierte Platzierung einer neuen Einbauküche. Ein Giebelfenster verläuft über eine komplette Seite und lässt viel Licht herein. Die dunklen Holzelemente an der Wand und der helle Teppich bieten einen schicken Kontrast. Die Schrägen in diesem Studio sind optimal durch eingesetzte Einbauschränke genutzt worden und lassen so ausreichend Platz für eine Couch- sowie eine Essecke.
Dem angesprochenen Giebelfenster vorgelagert, befindet sich ein schöner Balkon, der mit seiner Größe punkten kann.
In der Wohnung auf der anderen Seite des Raumes gelangen Sie über eine freie Holztreppe auf den offenen Spitzboden. Ein Gästebett und ein Arbeitsplatz können oben gut platziert werden.
Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Schlafzimmer. Bett und Schrank kommen hier gut unter. Das Tageslichtbad liegt direkt nebenan und ist mit einem Waschmaschinenanschluss und einer Dusche ausgestattet.
Eine Abstellkammer vervollständigt das Angebot dieser Wohnung. Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung.
Den Baldeneysee erreichen von Ihrem neuen zu Hause in 3 Gehminuten.
- Studio
- Spitzboden
- Balkon
- Teppichboden
- Treppe in der Wohnung
- offene Küche
- Tageslichtbad
- Elektro-Fußbodenheizung
- Heizkosten nicht in Nebenkosten enthalten
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
Heisingen gehört zu den bevorzugten Stadtteilen im Essener Süden und hat sich über Jahre seinen dörflichen Charme bewahren können. Die ruhige und grüne Umgebung bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge, denn hier lassen sich Arbeiten, Alltag und Freizeit ideal miteinander verbinden. Ihre Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen Sie bequem im nahe gelegenen Ortskern. Ob Bäcker, Ärzte oder mehrere Lebensmittelläden: Hier ist alles in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Zahl vorhanden und tragen zu einer familienfreundlichen Umgebung bei. Neben zahlreichen Freizeitangeboten werden Sie die Idylle und Naturverbundenheit Ihrer neuen Wohnlage genießen: Nach Feierabend und an Wochenenden lädt das Ruhrtal zu Entspannung und sportlichen Aktivitäten ein. Genießen Sie ein Picknick mit der gesamten Familie oder erkunden Sie die Natur mit dem Ruderboot auf dem Baldeneysee. Freizeitsportler werden von den abwechslungsreichen Rad- und Joggingstrecken begeistert.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
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Barbara Schneider
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