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2-Etagen Wohlfühlambiente mit Seeblick!
210.000 €
Wohn- und Essbereich
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Wohnbereich
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Küche
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Schlafzimmer
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Badezimmer
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Objektnr.: MM-001182
 
3 Zimmer
 
2 Badezimmer
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
Essen / Heisingen
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
89,63 m²
Etage
2. OG
Keller
ja
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis beantragt oder in Vorbereitung
In bester Lage in Essen Heisingen befindet sich diese ca. 89 qm Eigentumswohnung ruhig gelegen in einer Seitenstraße. Beim Betreten der exklusiven drei Zimmer Wohnung öffnet sich der Eingangsbereich unmittelbar in einem großzügigen Wohn- und Essbereich. Durch die offene Gestaltung in Kombination mit einem zentral stehenden Kamin wird sofort auf den ersten Blick ein warmes Wohlfühlambiente geschaffen. Durch den Wohnbereich gelangen Sie durch eine großzügige Fensterfront auf direktem Wege auf den Balkon, der Ihnen einen traumhaften Weitblick auf den Baldeneysee gewährt. Ein separater Abstellraum befindet sich ebenfalls auf dem Balkon. Der Essbereich gliedert sich an den Zugang zur Küche an. Die helle Küche selbst bietet Ihnen eine große Arbeitsfläche und genügend Stauraum. Ein Tageslichtbadezimmer mit einer Duschtassenkombination befindet sich ebenfalls auf der ersten Etage. Eine Wendeltreppe führt Sie in die gemütliche zweite Etage der Wohnung. Hier erwartet Sie zu Ihrer rechten ein weiteres lichtdurchflutetes Badezimmer, welches mit einer geräumigen Badewanne zum Entspannen einlädt. Ein weiteres Zimmer bei welchem eine Nutzung als Kinder- oder auch als Arbeitszimmer denkbar wäre ist ebenfalls vorhanden. Ein geräumiges Schlafzimmer, welches durch einen gelungenen Schnitt, viele individuelle Stellmöglichkeiten für Ihr persönliches Mobiliar offenlässt befindet sich angrenzend an Ihr gemütliches Badezimmer.
- ca. 89 qm

- gepflegtes Mehrfamilienhaus

- ruhig gelegene Seitenstraße in Heisingen

- großzügiger Wohn- und Essbereich

- Kaminofen

- große Küche

- Einbauküche

- zwei Badezimmer mit Dusche oder Badewanne

- Kinder- oder Arbeitszimmer

- Schlafzimmer mit Blick über Heisingen

- Balkon mit Blick auf den Baldeneysee

- Kellerraum

- Garage
Heisingen gehört zu den bevorzugten Stadtteilen im Essener Süden und hat sich über Jahre seinen dörflichen Charme bewahren können. Die ruhige und grüne Umgebung bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge, denn hier lassen sich Arbeiten, Alltag und Freizeit ideal miteinander verbinden. Ihre Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen Sie bequem im nahe gelegenen Ortskern. Ob Bäcker, Ärzte oder mehrere Lebensmittelläden: Hier ist alles in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Zahl vorhanden und tragen zu einer familienfreundlichen Umgebung bei. Neben zahlreichen Freizeitangeboten werden Sie die Idylle und Naturverbundenheit Ihrer neuen Wohnlage genießen: Nach Feierabend und an Wochenenden lädt das Ruhrtal zu Entspannung und sportlichen Aktivitäten wie z.B. Segeln ein. Genießen Sie ein Picknick mit der gesamten Familie oder erkunden Sie die Natur mit dem Ruderboot auf dem Baldeneysee. Freizeitsportler werden von den abwechslungsreichen Rad- und Joggingstrecken begeistert.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
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