Sie haben Fragen?
mein Makler Logo
Ruhiges Wohnen ohne Kompromiss!
245.000 €
Wohnzimmer
Ruhiges Wohnen ohne Kompromiss!
245.000 €
weitere Ansicht Wohnzimmer
Ruhiges Wohnen ohne Kompromiss!
245.000 €
Essbereich
Ruhiges Wohnen ohne Kompromiss!
245.000 €
Arbeitszimmer
Ruhiges Wohnen ohne Kompromiss!
245.000 €
Schlafzimmer
Ruhiges Wohnen ohne Kompromiss!
245.000 €
Badezimmer
Ruhiges Wohnen ohne Kompromiss!
245.000 €
Gäste-WC
Ruhiges Wohnen ohne Kompromiss!
245.000 €
Balkon
Ruhiges Wohnen ohne Kompromiss!
245.000 €
weitere Ansicht Balkon

Ruhiges Wohnen ohne Kompromiss!

245.000 €
Objektnr.: MM-001269
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Essen / Heidhausen
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Weitere Badezimmer
1
Wohnfläche
108,00 m²
Keller
ja
Kaufpreis
245.000 €
Käuferprovision
3,98%
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis beantragt oder in Vorbereitung
Mit großer Freude möchten wir Ihnen heute diese ca. 108 qm große Eigentumswohnung mit drei Zimmern vorstellen. Vorteilhaft gelegen befindet sich das Objekt in ruhiger Wohnlage im 1.OG eines gepflegten 3- Parteienhauses in Essen Heidhausen.

Beim Eintritt in das Objekt, erwartet Sie eine geräumige Essdiele mit genügend Platz für die Platzierung einer individuell geplanten Sitzecke. Angrenzend an die Essdiele befindet sich die Küche. Diese bietet Ihnen genügend Arbeitsfläche und Platzierungsmöglichkeiten für eine moderne Einbauküche nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Ein Tageslicht Gäste-WC ist ebenfalls links zentriert im Eingangsbereich zu finden. Ausgestattet ist der gesamte Eingangsbereich mit Fliesen. Von hier aus gelangen Sie auch in den großzügigen Wohnbereich. Dieser ist durch eine Fensterfront, welche sich nahezu über die gesamte Länge des Balkons erstreckt lichtdurchflutet. Mit Parkett ausgestattet und über einen guten Schnitt verfügend können auch hier persönliche Gestaltungswünsche gut realisiert werden. Der lange und geräumige Balkon, befindet sich vorteilhaft gelegen an der Rückseite des Objektes und bietet Ihnen einen schönen Blick in den gemeinschaftlich genutzten Garten. Ausgestattet ist dieser mit einer Markise und Balkonfliesen, welche im Jahre 2008 erneuert wurden.



Ein Flur bietet Ihnen Zugang zu den weiteren Räumlichkeiten der Wohnung. Hier befindet sich zunächst ein Tageslichtbadezimmer mit einer Badewanne und einer Duschtasse. Ein weiteres helles, Zimmer bei dem eine Nutzung als Kinder- oder Arbeitszimmer denkbar wäre, ist ebenfalls vorhanden. Das Schlafzimmer befindet sich ruhig gelegen an der Rückseite des Gebäudes. Auch dieses verfügt über ein großes Drehkippfenster und bietet Ihnen einen schönen Blick ins Grüne.



Zu dem angebotenen Objekt gehört ebenfalls ein Kellerraum und eine Einzelgarage. Eine Waschküche und ein Trockenboden sind ebenfalls zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden. Beheizt wir die Wohnung über Nachtspeicheröfen. Ein Gasanschluss liegt im Haus und ist für die Wohnung bereits vorhanden.
- 1.OG

- 110 qm

- Baujahr 1968

- Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien

- Badezimmer mit Badewanne und Dusche

- Gäste- WC

- Abstellraum

- Parkettboden in Wohnzimmer

- in Schlafräumen Teppichboden

- Nachtspeicherheizung

- Gasanschluss liegt im Haus, für diese Wohnung bereits vorhanden

- Gemeinschaftsgarten

- Balkon mit Markise

- Balkonfliesen von 2008

- Rollläden zur Rückseite

- Kellerraum

- Waschküche

- Trockenboden

- Winterdienst in Hausgeld

- Einzelgarage
Dieses Objekt liegt ruhig in Heidhausen im schönen Essener Süden. Hier finden Sie eine gute Infrastruktur und ruhige Wohnlagen. Gebiete mit Wohnbebauung wechseln sich ab mit landwirtschaftlich genutzten Flächen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar, weitere Geschäfte und Restaurants findet man in der nahe gelegenen Innenstadt von Werden. Eine sehr gute Anbindung bieten die Bundesstraße 224 sowie die öffentlichen Verkehrsmittel (Buslinien 169, 180 und 190 und der Schnellbus SB19). Heidhausen grenzt an die Essener Stadtteile Kettwig, Kupferdreh, Fischlaken und Werden.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
Teilen auf
Ihr Ansprechpartner
Hanna Salman
Hanna Salman
0201 64869932
Sofortanfrage
*Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Immobilien-Anfrage
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
* Pflichtfelder
Weitere Immobilien
Weitere aktuelle Angebote finden Sie hier. Sollte die passende Immobilie nicht dabei sein, legen wir gerne ein Suchprofil für Sie an.
Erdgeschosswohnung zum Kauf
45276 Essen / Steele
Kaufpreis
199.000 €
Dachgeschosswohnung zum Kauf
45259 Essen / Heisingen - Heisingen
Kaufpreis
210.000 €
Etagen-Wohnung zum Kauf
45259 Essen / Heisingen - Heisingen
Kaufpreis
205.000 €
Etagen-Wohnung zum Kauf
45259 Essen - Heisingen
Kaufpreis
199.000 €
Etagen-Wohnung zum Kauf
45259 Essen / Heisingen - Heisingen
Kaufpreis
219.500 €
Maisonette-Wohnung zum Kauf
45133 Essen / Bredeney - Bredeney
Kaufpreis
279.000 €
Etagen-Wohnung zum Kauf
45130 Essen / Rüttenscheid - Rüttenscheid
Kaufpreis
289.000 €
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.