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Haus- im Haus in Heisingen!

740 €
Objektnr.: MM-001866
 
2.5 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Objektart
Erdgeschosswohnung
Ort
Essen
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
2.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
80,00 m²
Nebenkosten
200,00 €
Kaution
1.480 €
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1977
Einbauküche
vorhanden
Garage-Stellplatz
1 (zur Miete)
Mietpreis pro m²
8,63 €
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
166.50 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
14.07.2023
Baujahr (Energieausw.)
1977
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Haus- im- Haus in Heisingen! Ihre Wohnung erreichen Sie komfortabel über einen separierten Eingang. Von hier aus offeriert Ihnen ein großzügiger Eingangsbereich Zugang zu allen Wohnräumen des Objekts. Aus dem Wohnbereich gelangen Sie über ein Schiebelement auf Ihre Terrasse mit Süd- Ausrichtung. Hier steht Ihnen ein pflegeleicht angelegter Gartenanteil zur Verfügung. Der Wohn- und Essbereich ist gut belichtet und bietet Ihnen durch einen guten Schnitt viele individuelle Stellmöglichkeiten für Ihr Mobiliar. Angrenzend an diesen, befindet sich der Schlafbereich, auch aus diesem haben Sie Zugang zu Ihrer Terrasse.

Die Küche ist bereits mit einer Küchenzeile ausgestattet und ist nebst allen Elektrogeräten im Mietpreis enthalten. Das Tageslichtbad wurde geschmackvoll renoviert und ist mit einer bodentiefen Duschtasse ausgestattet. Diese bietet Ihnen die Möglichkeit eines barrierefreien Zugangs. Die Toilette separiert sich gelungen ab und steht Ihnen in einem Nachbbarraum zur Verfügung.

Das gesamte Objekt ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Über eine angenehm begehbare Treppe gelangen Sie in das Kellergeschoss. Der Vorraum des Kellers ist beheizt sodass die Fläche wunderbar möbliert werden kann. Ein Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner. Für weiteren Stauraum steht Ihnen eine weitere Kellerräumlichkeit zur Verfügung.





Eine Garage rundet das Angebot ab!



Wir konnten Ihr Interesse wecken? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihre persönlichen Besichtigungstermin!
- separierter Hauseingang

- großzügiger Wohn- und Essbereich

- Terrasse in Süd- Ausrichtung

- pfelgeleichter Gartenanteil

- Küche mit Einbauzeile vorhanden

- Tageslichtbadezimmer

- Bodentiefe Duschtasse

- 2 Kellerräume

- Öl- Zentralheizung

- Einzelgarage mit elektrischem Toröffner

- bezugsfrei ab 15.01.2020
Heisingen gehört zu den bevorzugten Stadtteilen im Essener Süden und hat sich über Jahre seinen dörflichen Charme bewahren können. Die ruhige und grüne Umgebung bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge, denn hier lassen sich Arbeiten, Alltag und Freizeit ideal miteinander verbinden. Ihre Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen Sie bequem im nahe gelegenen Ortskern. Ob Bäcker, Ärzte oder mehrere Lebensmittelläden: Hier ist alles in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Zahl vorhanden und tragen zu einer familienfreundlichen Umgebung bei. Neben zahlreichen Freizeitangeboten werden Sie die Idylle und Naturverbundenheit Ihrer neuen Wohnlage genießen: Nach Feierabend und an Wochenenden lädt das Ruhrtal zu Entspannung und sportlichen Aktivitäten ein. Genießen Sie ein Picknick mit der gesamten Familie oder erkunden Sie die Natur mit dem Ruderboot auf dem Baldeneysee. Freizeitsportler werden von den abwechslungsreichen Rad- und Joggingstrecken begei
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
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