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Harmonie und Helligkeit in der 1. Etage
215.000 €
Außenansicht
Harmonie und Helligkeit in der 1. Etage
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Wohnzimmer
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weitere Ansicht Wohnzimmer
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Küche
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Schlafzimmer
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Kinder- oder Arbeitszimmer
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Tageslichtbad
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Gäste-WC
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andere Seite des Balkons
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Blick vom Balkon
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Grundriss

Harmonie und Helligkeit in der 1. Etage

215.000 €
Objektnr.: MM-001290
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Essen
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Weitere Badezimmer
1
Wohnfläche
88,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1983
Keller
ja
Garage-Stellplatz
1
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
116.00 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
10.09.2018
Baujahr (Energieausw.)
1983
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Diese Wohnoase verspricht viel Helligkeit und Harmonie. Der große Wohnraum präsentiert sich als gemütlicher Ort der Entspannung, nebenan liegt die Küche. Alle Anschlüsse und ein Fliesenspiegel sind vorhanden, um eine zweizeilige Einbauküche zu platzieren. Ein separater Flur führt Sie in den privaten Bereich der Wohnung. Zwei Schlafzimmer mit dunklem Laminatboden und ein Tageslichtbad sind dort zu finden. Das hell geflieste Bad ist mit Fenster, Dusche und Badewanne ausgestattet. Sehr praktisch ist die Trennung von Dusche und Badewanne. Zu den weiteren Sanitäreinrichtungen gehört ein Gäste-WC im Eingangsbereich.

Wohnzimmer, Flur und Küche sind mit den Fliesen in einem Beige-Ton ausgelegt. Auch mit einem frischen Anstrich kann die Wohnung beeindrucken.

Besondere Erwähnung verdient der ans Wohnzimmer angrenzende Balkon. Pflegeleichte Fliesen, eine perfekte Ausrichtung und in die Brüstung integrierte Balkonkästen zeichnen dieses sonnige Fleckchen aus.

Zum weiteren Angebot dieser Wohnung zählen ein Abstellraum, ein eigener Kellerraum, ein Waschkeller mit Waschmaschinenstellplatz und eine Garage. Die Garage ist im Kaufpreis bereits enthalten. Die Beheizung des gesamten Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
- 1. OG

- großer Wohnbereich

- Rollläden an allen Fenstern

- Fliesenspiegel in der Küche

- Abstellraum

- überdachter Balkon

- Gäste-WC

- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche

- Schlafzimmer mit Laminatboden ausgelegt

- Gas-Zentralheizung

- Kellerraum

- Waschkeller

- Garage
Überruhr-Holthausen ist eine ruhige, grüne Wohnlage mit Ein- und Mehrfamilienhäusern und grenzt direkt an Burgaltendorf. Die kurzen Wege über die Ruhrallee zur Innenstadt sowie zu den Autobahnen sind bekannt. Ein S-Bahnhof sowie die Buslinien 177, 166, SB 15 befinden sich direkt in Holthausen. Weiterhin finden Sie Kindergärten, eine Grundschule, eine Realschule sowie das städtische Gymnasium.
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