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Objektnr.: MM-001220
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Essen / Frohnhausen
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Weitere Badezimmer
1
Wohnfläche
87,00 m²
Baujahr
1955
Keller
ja
Kaufpreis
125.000 €
Käuferprovision
3,98%
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
129.80 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
05.02.2028
Baujahr (Energieausw.)
1955
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Hier möchten wir Ihnen eine, aus dem Baujahr 1955 stammende, schöne 87 qm Eigentumswohnung präsentieren. Die Wohnung liegt im Essener Stadtteil Frohnhausen und verteilt sich über drei Zimmer und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit fünf Parteien.

Über einen quadratischen Flur gelangen Sie in alle Räume der Wohnung.

Zunächst gelangen Sie in das Arbeits- oder Kinderzimmer. Das Wohnzimmer hält aufgrund der Größe einige Stellmöglichkeiten für Sie bereit, sodass Sie Ihre Wohnträume erfüllen können. Das Schlafzimmer ist recht identisch. Hier treffen Sie ebenfalls auf viel Stellfläche. Ein großes Doppelbett und ein Schrank passen perfekt. Zudem wartet in der Wohnung eine neue Einbauküche auf Sie! So können Sie Ihren Kochkünsten freien Lauf lassen und sich auf entspannte Abende mit dem Partner, der Familie oder mit Freunden freuen. Ein kleiner Esstisch kann hier auch seinen Platz finden. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne mit integrierter Duschmöglichkeit, einem Waschbecken mit Spiegelschrank und einem WC. Außerdem ist ein Gäste-WC vorhanden, welches 2014 modernisiert wurde. In diesem Raum finden Sie die Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner. Eine Gemeinschaftswaschküche mit eigenen Anschlüssen ist ebenfalls vorhanden. In der gesamten Wohnung wurde Vinylboden verlegt. Zudem verfügt diese über einen großzügigen Keller. Beheizt wird die Wohnung über eine Fernwärme- Zentralheizung.
- Baujahr 1955

- 1. Obergeschoss

- Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien

- 3 Zimmer

- Seitenstraße

- großzügige Räume

- Badezimmer mit Badewanne und integrierter Duschmöglichkeit und Fenster

- Gäste- WC (2014 modernisiert)

- Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Gäste-WC

- Gemeinschatfswaschküche mit eigenem Anschluss

- Fernwärme- Zentralheizung
Dieses Objekt liegt absolut zentral in Frohnhausen nahe des Stadtzentrums. Inmitten der zahlreichen Wohngebiete Frohnhausens gibt es mehrere ursprünglich zur Erholung von Krupparbeitern angelegte Parks, wie den Riehlpark, den Westpark, den Gervinus- oder den Alfredspark. Fußläufig erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Banken und eine große Postfiliale. Die Anbindung ist durch die Anschlussstelle Frohnhausen der A 40 hervorragend. Die U-Bahnlinie U 18 hält in unmittelbarer Nähe, zudem gibt es die S-Bahn-Haltestellen Essen-Frohnhausen und Essen-West.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
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