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165.000 €
Objektnr.: MM-001527
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Essen / Burgaltendorf
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
73,00 m²
Etage
2. OG
Kamin
ja
Baujahr
1966
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
205.00 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
17.05.2028
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Auf ca. 73 qm präsentiert sich diese Eigentumswohnung mit hellen Räumlichkeiten und einem großzügigen Wohnbereich mit offenem Kamin. Das ruhig in Burgaltendorf gelegene Objekt stammt aus dem Baujahr 1966 und verfügt über zwei Zimmer. Durch eine Diele haben Sie Zutritt zu allen Räumen der Wohnung. Ein helles Schlafzimmer mit Parkettboden befindet sich beim Eintritt in die Wohnung zu Ihrer rechten Seite. Dort ist bereits ein großzügiger Einbauschrank für Sie eingearbeitet. Im weiß gefliesten Badezimmer können Sie eine Dusche genießen. Die vorhandene Küche mit zusätzlichem Abstellraum liegt beim Betreten der Wohnung zu Ihrer linken Seite. Das Herzstück des Objektes bildet der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich mit Parkettboden und offenem Kamin. Eine Glaswand und Glastür zur Diele sorgen für ein gutes Raumgefühl. Die Loggia mit Blick ins Grüne erreichen Sie durch eine große Glas-Schiebetür. Das hier angebotene Objekt wird über eine Öl- Zentralheizung beheizt. Diese wurde im Jahr 2016 erneuert.
- 2. OG

- gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten

- Baujahr 1966

- ca. 73 qm

- geräumiges Wohnzimmer

- offener Kamin

- weiß gefliestes Badezimmer

- Einbauküche

- Loggia

- Öl- Zentralheizung

- Kellerraum

- Stellplatz
Burgaltendorf zählt zu den beliebtesten Essener Stadtteilen und hat sich seinen dörflichen Charakter über die Jahre bewahren können. Dieser Standort ist heute durch Wohngebiete, etwas Landwirtschaft und die Ruine der Burg Altendorf geprägt, die um 1180 erbaut wurde. Mit dieser Wohnlage haben Sie alle Annehmlichkeiten direkt vor der Tür, ob Bäcker, Apotheke oder Lebensmittelladen: Alles ist fußläufig in wenigen Schritten erreichbar. Eine Bushaltestelle garantiert durch die Buslinien SB 15 und 180/166 eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Durch eine Grundschule mit Ganztagsbetreuung und mehrere Kindergärten bietet Burgaltendorf ein familienfreundliches Umfeld. Die Auffahrten zur B 227 bzw. A 46 sind in wenigen Minuten erreicht. Aber auch die Freizeit kommt nicht zu kurz: Zahlreiche Jogging- und Fahrradstrecken bringen Abwechslung in die sportliche Tagesgestaltung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

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