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Perfekt für Singles und alles zu Fuß erreichbar!
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Objektnr.: MM-000908
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Essen / Altenessen-Süd
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
47,00 m²
Etage
2. OG
Baujahr
1952
Keller
ja
Kaufpreis
47.000 €
Käuferprovision
3,98%
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
263.40 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etage
Gültig bis
05.05.2019
Baujahr (Energieausw.)
1952
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Sie wollen zentral in Altenessen-Süd wohnen? Dann ist diese ca. 47 m² große Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses genau das Richtige für Sie. Eine ideale Wohnung für Singles. Die Wohnung selbst empfängt Sie mit einem kleinen Flurbereich, von dem die Räume der Wohnung abgehen. Hier fallen sofort der Laminatboden und die angenehme Deckenhöhe ins Auge. Auch für eine Garderobe findet sich noch Platz. Zur rechten Seite betreten Sie das Schlafzimmer. Ein großes Bett, für gemütliche Sonntage, passt ideal in diesen Raum. Geradeaus befindet sich in einem Durchgangszimmer die Wohnküche. Eine schicke Einbauküche und ein Tresen mit toller Arbeitsplatte aus Holz lassen viele Gestaltungsmöglichkeiten zu. Zwei große Fenster lassen viel Licht in ihr neues Wohnzimmer. Eine große Couchlandschaft ist ohne Probleme platzierbar. Das Tageslichtbad ist in Grau und Weiß gehalten. Ein Mosaikmuster an der Duschabtrennung aus Stein wirkt wunderbar modern. Die Eigentumswohnung wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt und ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung.
- teilweise Laminat- und Fliesenboden

- separate Küche

- Tageslichtbad mit Dusche von 2017

- Gas-Etagenheizung

- Kellerraum

- Erneuerung Fassade und Dach 2017

- Dämmung Geschossdecke und Fassade der Hofseite wird in diesem Jahr gemacht

- Treppenhausreinigung und Gartenpflege im Hausgeld enthalten
Diese charmante Wohnung liegt in Altenessen-Süd. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich in der Nähe und im Einkaufszentrum Allee-Center sind Fachgeschäfte jeglicher Art vorhanden. Der Rhein-Herne-Kanal, die Zeche Carl und die bewanderbare Schurenbachhalde im Norden, der Kaiser-Wilhelm-Park in der Mitte und der Helenenpark im Süden Altenessens sind allesamt Freizeitwerte von Altenessen. In dem Stadtteil befinden sich mehrere Grundschulen und Sportplätze. Die Lage der Wohnung bietet sehr gute Verkehrsanbindungen: Mit dem Auto an die Bundesstraße 224 und die A42. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln an die Straßenbahnlinie 106, den Regionalbahnhof Essen-Altenessen (S2 und RE3), die U11 und U18 und diverse Buslinien.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
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