Entfaltungsreich
505 €
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505 €
Objektnr.: MM-000937
 
4 Zimmer
 
2 Badezimmer
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
Essen / Altendorf
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
91,00 m²
Nebenkosten
115,00 €
Kaution
1.010 €
Baujahr
1922
Keller
ja
Mietpreis pro m²
5,49 €
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
154.50 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Elektro
Heizungsart
Ofen
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
24.10.2026
Baujahr (Energieausw.)
1922
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Die charmante Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses zentral im Essener Stadtteil Altendorf. Die Wohnfläche verteilt sich auf 92 qm. Zunächst gelangen Sie in einen großen Flur, welcher Sie zu allen Räumen der Wohnung führt. Links von der Wohnungstür gelangen Sie zum großen Wohnbereich. In diesem können Sie Ihre Wohnträume voll und ganz verwirklichen. Stellfläche für Ihre Wohnmöbel ist hier reichlich gegeben. Gegenüber liegt eines der Schlafzimmer. Auch hier können Sie sich auf die Größe der Räume verlassen. In der Wohnung sind keine Dachschrägen vorhanden, sodass ein Kleiderschrank und ein großes Doppelbett perfekt Platz finden können. Auf dieser Seite der Wohnung liegt ebenfalls eines der zwei Bäder. Hier treffen Sie auf eine Badewanne mit integrierter Duschmöglichkeit, einem WC und einem Waschbecken. Des Weiteren besitzt die Wohnung eine große Küche, in der Sie Ihre Träume verwirklichen können. Sie haben freie Entscheidungsmöglichkeiten bei der Wahl der Küche. Ein großer Esstisch findet ebenfalls Platz. Gegenüber der Küche befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Zwischen Küche und Schlafzimmer befindet sich das zweite Badezimmer der Wohnung, welches anstatt mit einer Badewanne mit einer Dusche ausgestattet ist.
Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgelegt. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum.
- 92 qm Wohnfläche
- zwei Badezimmer mit jeweils Dusche und Badewanne
- separate Küche
- moderner Laminatboden
- Nachtspeicherheizung
- Kellerraum
Altendorf ist ein Stadtteil im Westen von Essen, der momentan eine erhebliche Aufwertung erfährt aufgrund der Neuanlegung des Niederfeldsees. Er ist geprägt von dichter Wohnbebauung und einigen Gewerbegebieten. Im Jahre 2005 entstand das City-Center Altendorf, welches im Rahmen der Umstrukturierung des Krupp-Gürtel auf dem Gelände an der Altendorfer Straße/Ecke Haedenkampstraße erbaut wurde. Dort finden sich neben Geschäften des täglichen Bedarfs auch verschiedene Dienstleister und Gastronomiebetriebe. Durch den neu angelegten Krupp-Park erlebt das Viertel eine starke Aufwertung. Im Stadtteil gibt es zwei Grundschulen, eine weiterführende Schule und eine kaufmännische Berufsschule. Altendorf ist hervorragend an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. Alle Straßenbahnlinien und Nachtbuslinien bedienen die Haltestelle Helenenstraße, die als wichtiger Umsteigeknoten von Essen dient.
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