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Objektnr.: MM-000938
 
3 Zimmer
 
2 Badezimmer
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Essen / Altendorf
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
95,00 m²
Nebenkosten
120,00 €
Kaution
1.060 €
Etage
2. OG
Baujahr
1922
Keller
ja
Mietpreis pro m²
5,49 €
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
154.50 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Elektro
Heizungsart
Ofen
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
24.10.2026
Baujahr (Energieausw.)
1922
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Die attraktive Mietwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses zentral im Essener Stadtteil Altendorf. Die Wohnfläche verteilt sich auf 95 qm. Zunächst gelangen Sie in einen großen Flur, welcher Sie zu allen Räumen der Wohnung führt. Links von der Wohnungstür gelangen Sie zum Wohnzimmer. Zwei Räume sind durch einen Durchbruch zusammengelegt worden und können wunderbar als Wohn- und Essbereich genutzt werden. Gegenüber liegt eines der Schlafzimmer. Auch hier können Sie sich auf die Größe der Räume verlassen. In der Wohnung sind keine Dachschrägen vorhanden, sodass ein Kleiderschrank und ein großes Doppelbett perfekt Platz finden können. Auf dieser Seite der Wohnung liegt ebenfalls eines der zwei Bäder. Eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken gehören zur Ausstattung. Des Weiteren besitzt die Wohnung eine große Küche mit weißen Fliesenspiegel, in der Sie Ihre Träume verwirklichen können. Sie haben freie Entscheidungsmöglichkeiten bei der Wahl der Küche. Besonders schick ist die kleine Empore am Fenster, die einen Esstisch wunderbar in Szene setzt. Gegenüber der Küche befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Zwischen Küche und Schlafzimmer befindet sich das zweite Badezimmer der Wohnung. Beide Badezimmer sind gleich ausgestattet.

Die Wohnung ist mit schicken Laminatboden in grau ausgelegt. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum.
- Wohn- und Essbereich

- grauer Laminatboden

- teilweise Deckenspots

- separate Küche

- zwei Bäder mit Dusche

- Nachtspeicherheizung

- Kellerraum
Altendorf ist ein Stadtteil im Westen von Essen, der momentan eine erhebliche Aufwertung erfährt aufgrund der Neuanlegung des Niederfeldsees. Er ist geprägt von dichter Wohnbebauung und einigen Gewerbegebieten. Im Jahre 2005 entstand das City-Center Altendorf, welches im Rahmen der Umstrukturierung des Krupp-Gürtel auf dem Gelände an der Altendorfer Straße/Ecke Haedenkampstraße erbaut wurde. Dort finden sich neben Geschäften des täglichen Bedarfs auch verschiedene Dienstleister und Gastronomiebetriebe. Durch den neu angelegten Krupp-Park erlebt das Viertel eine starke Aufwertung. Im Stadtteil gibt es zwei Grundschulen, eine weiterführende Schule und eine kaufmännische Berufsschule. Altendorf ist hervorragend an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. Alle Straßenbahnlinien und Nachtbuslinien bedienen die Haltestelle Helenenstraße, die als wichtiger Umsteigeknoten von Essen dient.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
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