Altbau-Charme in Altendorf
552 €
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552 €
Objektnr.: MM-000978
 
4 Zimmer
 
1 Badezimmer
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Essen / Altendorf
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
92,00 m²
Etage
Erdgeschoss
Baujahr
1906
Keller
ja
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
215.10 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
03.08.2026
Baujahr (Energieausw.)
1906
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
IIhr neues Eigenheim wartet in Altendorf auf Sie!
Diese großzügige Altbauwohnung liegt in Essen-Altendorf und verteilt sich auf 4 Zimmer mit 92 qm Wohnfläche. Hohe Decken und Stäbchenparkett stehen auch hier für den so typischen Altbaucharme. Zunächst gelangen Sie durch die Haustür zu dem ersten Raum der Wohnung, welcher gut als Schlafraum genutzt werden kann. Ein zentral gelegener Flur führt Sie zu den restlichen Zimmern der Wohnung. Das Herzstück der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich. Hier finden Sie genügend Platz, um Ihre Wohnträume voll und ganz erfüllen zu können. Durch einen Durchbruch wurde noch mehr Größe aus dem Raum herausgeholt, so können Sie perfekt das Esszimmer und das Wohnzimmer gestalten. Ein weiterer Raum liegt links vom Wohn- und Essbereich. Dieser Raum kann gut als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Auch hier haben Sie genügend Stellfläche, ggf. für einen großen Arbeitsplatz oder für ein großes Bett und eine Schrankwand. Durch diesen Raum gelangen Sie auf den Balkon der Wohnung. Dieser ist ruhig zum Hinterhof hinaus gelegen, so können Sie zu jeder Zeit ruhige Minuten dort verbringen. Die Küche der Wohnung wurde schick gestaltet und mit grauen Fliesen ausgelegt. Sie können hier Ihre Küchenträume voll und ganz entfalten. Das Badezimmer wurde ebenfalls renoviert und überzeugt durch eine moderne Ausstattung. Eine große Badewanne inkl. Duschmöglichkeit und ein beheizbarer Handtuchhalter sind als einige Merkmale zu nennen.
Sie wird mit der Fernwärme beheizt. Ebenfalls gehört ein Kellerraum zur Wohnung.
- 92qm
- 4 Zimmer
- renovierte Küche
- modernisiertes Badezimmer
- großer Wohn-und Essbereich
- Balkon
- Parkettboden
- Küche und Badezimmer mit grauen Fliesen
- Gas-Zentralheizung
- Kellerraum
Altendorf ist ein Stadtteil im Westen von Essen, der momentan eine erhebliche Aufwertung erfährt aufgrund der Neuanlegung des Niederfeldsees. Er ist geprägt von dichter Wohnbebauung und einigen Gewerbegebieten. Im Jahre 2005 entstand das City-Center Altendorf, welches im Rahmen der Umstrukturierung des Krupp-Gürtel auf dem Gelände an der Altendorfer Straße/Ecke Haedenkampstraße erbaut wurde. Dort finden sich neben Geschäften des täglichen Bedarfs auch verschiedene Dienstleister und Gastronomiebetriebe. Durch den neu angelegten Krupp-Park erlebt das Viertel eine starke Aufwertung. Im Stadtteil gibt es zwei Grundschulen, eine weiterführende Schule und eine kaufmännische Berufsschule. Altendorf ist hervorragend an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. Alle Straßenbahnlinien und Nachtbuslinien bedienen die Haltestelle Helenenstraße, die als wichtiger Umsteigeknoten von Essen dient.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
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