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Willkommen im Zooviertel!

220.000 €
Objektnr.: MM-001732
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Düsseldorf / Düsseltal
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
63,00 m²
Baujahr
1930
Kaufpreis
220.000 €
Käuferprovision
4,76 %
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
118.00 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
13.12.2021
Baujahr (Energieausw.)
1958
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ihr persönliches Stück Düsseldorf! In bevorzugter Wohnlage von Düsseldorf Düsseltal befindet sich diese ca. 63 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 24 Parteien.



Eine großzügige Diele offeriert Ihnen Zugang zu dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer und zu zwei weiteren vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten. Eine großzügige Wohnküche spendet genügend Raum für einen Esstisch und lädt zu gemütlichen Stunden mit Freunden ein. Das Duschbad ist zeitlos-hell gefliest und mit einem Durchlauferhitzer ausgestattet.

Eine kleine Vorratskammer gliedert sich gelungen in den Dielenbereich ein.

Die Beheizung des Objektes erfolgt über eine Fernwärme- Zentralheizung. Eine Kellerräumlichkeit rundet das Angebot ab.



Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
- gepflegtes Mehrfamilienhaus

- 24 Parteien

- Baujahr 1930

- ca. 63 m²

- 3 Zimmer

- 205,00 € Hausgeld

- Fernwärme Zentralheizung

- Kellerraum
Ihre neue Wohnung befindet sich im begehrten Düsseldorfer Stadtteil Düsseltal. Dieser besticht durch seine hohe Wohnqualität und zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Am nordöstlichen Innenstadtring gelegen, bietet das Düsseldorfer "Zooviertel" zahlreiche Möglichkeiten für Naherholung und eine grüne Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe zum Objekt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist nicht zuletzt durch den S- Bahnhof Düsseldorf- Zoo sehr gut. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist über die Autobahnen A- 52 und A- 44 gegegeben.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
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Jan Becker
Jan Becker
0201 64869 923
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