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Modernisierte Souterrain-Wohnung in zentraler Lage!

85.000 €
Objektnr.: MM-001881
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
Objektart
Souterrain-Wohnung
Ort
Bottrop
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
58,00 m²
Baujahr
1952
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
174.80 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etage
Gültig bis
03.05.2020
Baujahr (Energieausw.)
1952
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
In schöner Seitenstraßen-Lage begrüßt Sie hier eine helle 2-Zimmerwohnung im Souterrain, welche optimal aufgeteilt ist. Über fünf Stufen gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der Ihnen Zugang zu allen weiteren Räumen bietet. Das Wohnzimmer verfügt über viel Platz um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Direkt gegenüber gelangen Sie in das Schlafzimmer. Dieses hat einen idealen Schnitt und viele Stellmöglichkeiten. Weiter im Flur betreten Sie zuerst die geräumige Küche, die nur darauf wartet Kochen und Essen zu kombinieren. Zuletzt betreten Sie das Badezimmer mit Fenster und Duschwanne, welches im Jahr 2014 teilsaniert wurde.

Die gesamte Wohnung ist mit einem einheitlichen Fliesenboden ausgestattet, welcher ebenso wie die Türen und Zargen im Jahr 2009 neu gemacht wurde. Das Objekt wird über eine Gas-Etagenheizung aus 2016 beheizt und verfügt zusätzlich über einen Keller sowie Rollläden an allen Fenstern. Auch das Dach wurde im Jahr 2013 neu gemacht.

Wir konnten Ihr Interesse wecken? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!
- helle Souterrain-Wohnung

- ca. 58m² Wohnfläche

- zwei Zimmer

- separate Küche

- Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne

- Rolläden an allen Fenstern

- einheitliche helle Fliesen

- Baujahr 1952

- Gas-Etagenheizung 2016

- Elektrik 2002

- Dach 2013

- Fliesen, Zargen und Türen 2009

- Hausgeld 90,00€ inklusive Rücklage

- Kellerraum
Dieses 7-Familienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Bottrop-Mitte. Die Innenstadt ist nur ca. 1 km entfernt und versorgt Sie mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken und Banken. Kindergärten sowie Schulen befinden sich ebenfalls in leicht erreichbarer Nähe. Die Autobahn 42 ist in ca. 5 Minuten, die Autobahnen 2 und 31 sind in nur ca. 10 Autominuten mit dem PKW zu erreichen und bringen Sie in alle umliegenden Ruhrgebietsstädte wie Gelsenkirchen, Oberhausen, Bottrop, Essen etc. In nur ca. 1 km erreichen Sie den Stadtpark, welche immer wieder zu erholsamen Spaziergängen einladen. Auch weitere Freizeitmöglichkeiten, wie das Jahnstadion und der Reit- und Golfclub befinden sich in direkter Nachbarschaft.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
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