Gut frequentierte Gewerbefläche in Rellinghausen!
1.100 €
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Objektnr.: MM-000869
Objektart
Ladenlokal / SB-Markt
Ort
Essen / Rellinghausen
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Gesamtnutzfläche
100,00 m²
Lagerfläche
20,00 m²
Verkaufsfläche
80,00 m²
Nebenkosten
170,00 €
Kaution
2.200 €
Bodenbelag
Kunststoff
Keller
ja
Nettokaltmiete
1.100,00 €
Mieterprovision
2 MM
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis beantragt oder in Vorbereitung
Diese Gewerbefläche zur Miete liegt in optimaler Lage im Essener Stadtteil Rellinghausen. Eine gut frequentierte Straße liegt direkt vor der Tür, ebenso ist Laufkundschaft vorhanden. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Eckhauses und verfügt über 4 große Schaufenster. So kann attraktiv und sehenswert die Auslage präsentiert werden. Die Fläche beträgt ca. 100 qm, die sich auf ca. 80 qm Verkaufsfläche und 20 qm Lagerfläche aufteilen. Die Verkaufsfläche ist mit PVC-Boden ausgelegt und kann durch die Aufteilung perfekt gestaltet werden. Außerdem gibt es im hinteren Bereich Aufenthaltsräume mit einer kleinen Küchenzeile und einem Wintergarten. Ein WC und ein Lagerraum sind ebenfalls in diesem Teil des Ladens. Des Weiteren gibt es im Keller Lagerräume. Das Objekt wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.

Das Objekt ist mittlerweile freigezogen und wartet auf eine Neu- bzw. Umgestaltung.
- Verkaufsfläche
- Lagerräume
- zwei WC's
- vier Schaufenster
- Aufenthaltsraum mit Küchenzeile
- Gas-zentralheizung
Rellinghausen ist im Essener Süden ein sehr beliebter Stadtteil. Zwischen Stadtwald, Bergerhausen und Huttrop gelegen, wohnt man hier mit einer sehr guten Verkehrsanbindung. Haltestellten des ÖPNV sind fußläufig erreichbar, es gibt gute Verbindungen mit Bahn und Bus in sämtliche Richtungen. In wenigen Minuten ist man mit dem Auto auf der A52 und A40. Aber auch der Freizeitwert kommt hier nicht zu kurz, denn der Schellenberger Wald liegt quasi vor der Tür, die Ruhr mit Spazier- und Fahrradwegen ist ebenfalls schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken etc. sind im nahen Umfeld vorhanden.
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Daniela Kotowski
020164869933
017632971378
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