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Glücksplatz ganz exklusiv!

485.000 €
Objektnr.: MM-001882
 
6 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
2 Stellplätze
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Rheinberg / Budberg
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Weitere Badezimmer
1
Wohnfläche
145,00 m²
Grundstücksfläche
467,00 m²
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Garage-Stellplatz
1
Freiplatz-Stellplatz
1
Kaufpreis
485.000 €
Käuferprovision
3,98%
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis beantragt oder in Vorbereitung
Exclusives Wohnen? Dieses Hebel-Fertighaus verkörpert Ihre Traumimmobilie!

Neu bei uns im Angebot befindet sich dieses schicke Einfamilienhaus in der Stadt Rheinberg. Das Haus, aus dem Baujahr 2001, befindet sich auf einem 467 m² großen Grundstück und erstreckt sich über 145 m² Wohnfläche.

Schon beim Betreten des Entrées wird der durchdachte, offene Stil des Hauses sichtbar. Ein großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche wird Sie begeistern. Die große Glasfront gibt den Blick auf die etwa 40m² große Terrasse mit Südausrichtung frei. Echtholzparkett und die hellen Wände schenken eine angenehme, freundliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner sowie die Heizungsanlage. Ein Arbeits- oder Gästezimmer und ein Gäste- WC runden im Erdgeschoss das Angebot ab. Sie können durch zwei Ausgänge im Wohn- und Essbereich in den Garten gelangen. Die Größe des Gartens gibt viele Gestaltungsmöglichkeiten und ist für Gartenliebhaber genau das Richtige. Eine Gartenlaube hinter dem Haus sind als Abstellmöglichkeit vorgesehen. Eine schicke Lounge-Ecke und eine große Terrasse mit elektrischer Markise, welche genügend Platz für einen großen Gartentisch bietet, warten bereits auf Sie!

Die erste Ebene wird Sie beeindrucken! Durch die großen Dachfenster und die Deckenhöhe bis zur Giebelspitze wird der Vorraum, der zu den einzelnen Zimmern führt mit Licht durchflutet und strahlt ein ganz besonderes Flair von Wohnlichkeit und Gemütlichkeit aus. Hier treffen Sie auf drei Schlafzimmer, welche ähnlich geschnitten sind. Zwei sind mit Teppichboden ausgelegt und sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Die Deckenhöhe, die sich auch in diesen Räumen bis zum Giebel erstreckt, zaubert eine helle Großzügigkeit in allen Räumen. Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage ein kleineres Arbeitszimmer sowie das Tageslichtbadezimmer mit moderner Glasdusche und Badewanne.

Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gas-Fußbodenheizung. Zum Haus gehört ebenfalls eine Garage. Vor der Garage ist ausreichend Platz für zwei Autos. Ihr Besuch kann kommen!
- freistehendes Einfamilienhaus

- Baujahr 2001

- 467 m² Grundstück

- 145 m² Wohnfläche

- 6 Zimmer

- durchdachter und wohnlicher Stil

- gut geschnittene Räume

- lichtdurchflutetes Studio

- Tageslichtbadezimmer mit Glasdusche und Badewanne

- großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche

- Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine, Trockner und Heizungsanlage

- Gäste- WC

- Zwei Terrassen

- großzügiger Garten

- Gartenhäuschen für Geräte

- Gas- Fußbodenheizung

- Garage

- zwei weitere Außenstellplätze für PKW
Die Stadt Rheinberg liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten des Ruhrgebiets im Bundesland Nordrhein-Westfalen und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Wesel. Verweilen Sie in der schönen Innenstadt von Rheinberg mit ihrem historischen Flair und entdecken Sie die Sehenswürdigkeiten. Sie können Rheinberg auch per Fahrrad auf den gut ausgeschilderten Radwegen erkunden und die schöne niederrheinische Landschaft erleben.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
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Hanna Salman
Hanna Salman
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Kaufpreis
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