Sie haben Fragen?
mein Makler Logo
Fachwerkstil- Erstbezug nach Sanierung
1.150 €
Wohnbereich
Fachwerkstil- Erstbezug nach Sanierung
1.150 €
Wohnbereich
Fachwerkstil- Erstbezug nach Sanierung
1.150 €
Essbereich
Fachwerkstil- Erstbezug nach Sanierung
1.150 €
andere Ansicht Essbereich
Fachwerkstil- Erstbezug nach Sanierung
1.150 €
Küche
Fachwerkstil- Erstbezug nach Sanierung
1.150 €
andere Ansicht
Fachwerkstil- Erstbezug nach Sanierung
1.150 €
erstes Kinderzimmer
Fachwerkstil- Erstbezug nach Sanierung
1.150 €
zweites Kinderzimmer
Fachwerkstil- Erstbezug nach Sanierung
1.150 €
Schlafzimmer
Fachwerkstil- Erstbezug nach Sanierung
1.150 €
begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer
Fachwerkstil- Erstbezug nach Sanierung
1.150 €
Tageslichtbad
Fachwerkstil- Erstbezug nach Sanierung
1.150 €
großzügige Dusche
Fachwerkstil- Erstbezug nach Sanierung
1.150 €
separates WC im OG
Fachwerkstil- Erstbezug nach Sanierung
1.150 €
Gäste-WC im EG
Fachwerkstil- Erstbezug nach Sanierung
1.150 €
Terrasse
Fachwerkstil- Erstbezug nach Sanierung
1.150 €
Garten
Fachwerkstil- Erstbezug nach Sanierung
1.150 €
Mein Makler - Frick Immobilien 1
Fachwerkstil- Erstbezug nach Sanierung
1.150 €
Mein Makler - Frick Immobilien 2

Fachwerkstil- Erstbezug nach Sanierung

1.150 €
Objektnr.: MM-000847
 
5 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Objektart
Doppelhaushälfte
Ort
Essen / Überruhr-Holthausen
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Weitere Badezimmer
2
Wohnfläche
154,00 m²
Grundstücksfläche
250,00 m²
Nebenkosten
365,00 €
Kaution
2.500 €
Keller
ja
Freiplatz-Stellplatz
1
Mietpreis pro m²
8,12 €
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis beantragt oder in Vorbereitung
Hierbei handelt es sich um eine komplett sanierte Doppelhaushälfte im Essener Stadtteil Überruhr-Holthausen. Das ehemalige Bauernhaus im Fachwerkstil wurde von Grund auf saniert. Unter anderem wurden Elektrik, Fenster (teilweise), Böden, Badezimmer, Treppe, Soundsystem und Videogegensprechanlage erneuert. Das Haus hat trotzdem seinen wunderbaren Charme nicht verloren. Das Erdgeschoss ist ganz dem gemeinsamen Wohnen gewidmet. Ein großer Dielenbereich mit vielen Kombinationsmöglichkeiten und Staufläche empfängt Sie. Auch an ein Gäste-WC mit praktischer Lüftung wurde gedacht. Der Wohnbereich besteht aus traumhaft großen Räumen. Aufgearbeitete Holzbalken an der Decke und passend gewählter Boden ermöglichen ein wunderbares Raumkonzept. Besonders ist die im Esszimmer belassene Sitzbank aus Stein. Die Küche kann vom Esszimmer und vom Flur betreten werden. Deckenspots und der Zugang zur Terrasse sorgen für das richtige Licht. Die Terrasse selbst liegt hinter dem Haus. Gemütlichen Grillabenden steht nichts im Wege. Ein kleines Rasenstück liegt seitlich am Haus und gehört ebenfalls noch zu dieser Einheit.



Über eine neue Zweiholmtreppe aus Holz gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Zu Anfang begegnet Ihnen direkt ein Highlight. Das Badezimmer überrascht mit einer modernen Ausstattung. Unter den beiden Dachflächenfenstern wurde eine schicke Badewanne platziert, eine bodengleiche Dusche ist in der Ecke verbaut und mit einer Regendusche versehen worden. Auch finden Sie Deckenspots und ein Wandradio vor. Ein Treppenabsatz führt Sie zu einem separaten Flur, der Sie zu den Schlafzimmern leitet. Sogar an ein weiteres WC wurde gedacht. Zwei Zimmer besitzen ungefähr die gleiche Größe und könnten perfekt für Ihre Kinder geeignet sein. Das einzige Zimmer auf der linken Seite des Flurs hält noch eine Überraschung für Sie bereit. Ein Teil des Raumes ist abgetrennt worden und kann so als begehbar Kleiderschrank fungieren.

Der Dachboden des Hauses ist nicht ausgebaut, kann aber prima als zusätzliche Staufläche genutzt werden.

Auch der Keller ist saniert worden und kann somit genutzt werden.
- Erstbezug nach Sanierung

- Fachwerkstil

- Böden: Laminat und Vinyl

- separate Küche

- neue Zweihomtreppe aus Holz

- Gäste-WC im EG

- großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche

- separates WC

- Soundsystem mit Wandradio im Badezimmer

- Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank

- Rollläden (elektrisch und programmierbar)

- Videogegensprechanlage

- Wohn- und Esszimmer unterkellert

- Dachboden als Stauraum

- Waschmaschinenanschluss im separaten Raum im EG

- elektrisches Tor am Grundstück

- Terrasse

- Garten

- Stellplatz in der Miete enthalten
Überruhr-Holthausen ist eine ruhige, grüne Wohnlage mit Ein- und Mehrfamilienhäusern und grenzt direkt an Burgaltendorf. Die kurzen Wege über die Ruhrallee zur Innenstadt sowie zu den Autobahnen sind bekannt. Ein S-Bahnhof sowie die Buslinien 177, 166, SB 15 befinden sich direkt in Holthausen. Weiterhin finden Sie Kindergärten, eine Grundschule, eine Realschule sowie das städtische Gymnasium.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
Teilen auf
Ähnliche Immobilien
Reiheneckhaus zur Miete in Essen / Kupferdreh
Objektnr.: 14990
45257 Essen / Kupferdreh
komplett saniertes Traumhaus in Kupferdreh
1
6
Wohnfl.: 
150,00 m²
Einfamilienhaus zur Miete in Essen / Heisingen
Objektnr.: 14428
45259 Essen / Heisingen
Familien(t)raum in Heisingen
3
7
Wohnfl.: 
189,00 m²
Einfamilienhaus zur Miete in Essen / Werden
Objektnr.: 14318
45239 Essen / Werden
Gehobenes Glück
2
4
Wohnfl.: 
115,00 m²
Immobilien-Anfrage
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
* Pflichtfelder
Weitere Immobilien
Weitere aktuelle Angebote finden Sie hier. Sollte die passende Immobilie nicht dabei sein, legen wir gerne ein Suchprofil für Sie an.
Reiheneckhaus zur Miete
45257 Essen / Kupferdreh - Kupferdreh
Kaltmiete
1.500 €
Einfamilienhaus zur Miete
45259 Essen / Heisingen - Heisingen
Kaltmiete
2.000 €
Einfamilienhaus zur Miete
45239 Essen / Werden - Werden
Kaltmiete
1.380 €
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.