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Exklusive Doppelhaushälfte in Kettwig!

1.950 €
Objektnr.: MM-001833
 
4 Zimmer
 
1 Badezimmer
Objektart
Doppelhaushälfte
Ort
Essen / Kettwig
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Weitere Badezimmer
1
Wohnfläche
150,00 m²
Grundstücksfläche
342,00 m²
Nebenkosten
150,00 €
Kaution
3.900 €
Baujahr
2003
Mietpreis pro m²
13,00 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
127.90 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Fussboden
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
04.03.2026
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in dieser Doppelhaushälfte, in gefragter Lage von Essen- Kettwig! Auf ca. 150 m² überzeugt das Objekt mit großzügig aufgeteilten Räumlichkeiten und einer gehobenen Ausstattung. Beim Eintritt in die Doppelhaushälfte, gelangen Sie auf direktem Weg in das repräsentative und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Hier offeriert Ihnen eine große Fensterfront, einen herrlichen Ausblick in den Garten und Zugang zu Ihrer Terrasse. Der Wohnbereich bietet Ihnen darüber hinaus genügend Stellfläche für die Platzierung einer schönen Essgruppe.

Die moderne Einbauküche ist sowohl aus dem Flur als auch aus dem Wohnbereich zu betreten. Eine zeitlose, weiße Front in Kombination mit hochwertigen Elektrogeräten, rundet das Angebot ab. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vom Flur aus zu erreichen.

Das 1. Obergeschoss besticht mit einem modernen und geräumigen Tageslichtbad. Ausgestattet mit edler Keramik, einer schönen Eckbadewanne und einer verglasten Duschtasse, können Sie es sich hier so richtig gut gehen lassen. Ein helles Schlafzimmer mit großer Fensterfront, bietet Ihnen Zugang zu einem Balkon. Eine weitere Räumlichkeit im 1. Obergeschoss, lässt individuelle Nutzungsmöglichkeiten offen und kann bestens als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.



Ein weiteres Highlight bildet das Staffelgeschoss der Doppelhaushälfte. Innerhalb dieses Geschosses befindet sich ein geräumiges Zimmer mit angeschlossenem Balkon. Dieser erstreckt sich rund um die Räumlichkeit. Auch hier ist ein großzügiger Arbeitsbereich oder ein Kinderzimmer bestens realisierbar.



Neben einem geräumigen Keller mit viel Stellfläche, verfügt das Objekt noch über eine eigene Garage. Die Räumlichkeiten sind mit hellen Fliesen ausgestattet und eine Gas- Zentralheizung zaubert die nötige Wärme in Ihr neues Zuhause!

Wir konnten Ihr Interesse wecken?

Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
- Doppelhaushälfte

- ca. 150 m²

- 2,5 Etagen

- 4 Zimmer

- Fußbodenheizung

- Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne

- 2 Balkone

- 1 Terrasse

- Garten

- Garage
Dieses Objekt liegt mitten im schönen Stadtteil Kettwig. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés sowie die wunderschöne Altstadt sind fußläufig zu erreichen. Auch der Kettwiger Stausee befindet sich in unmittelbarer Nähe. Kettwig ist an der Ruhr gelegen und heute der jüngste und der südwestlichste Stadtteil von Essen. Sehenswürdigkeiten in Kettwig sind die Kirche am Markt inmitten der Altstadt, die katholische Pfarrkirche St. Peter, das Kettwiger Rathaus, das Schloss Hugenpoet, das Schloss Oefte sowie der Kettwiger See und der Mühlengraben mit der errichteten Steinbrücke. In Kettwig gibt es zwei Grundschulen sowie zwei weiterführende Schulen. Kettwig ist an Öffentliche Verkehrsmittel durch S-Bahn und Busverbindungen sehr gut angeschlossen.
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Jan Becker
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