Endlich zu Hause!

Eine sehr außergewöhnliche Immobilie präsentiert sich im beschaulichen Essener Stadtteil Burgaltendorf. Hierbei handelt es sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus mit einer zusätzlichen Gewerbeeinheit aus dem Jahr 1898. Die Wohnfläche beträgt ca. 233 m², aufgeteilt in 145 m² im Erdgeschoss und 88 m² im Obergeschoss (freiwerdend zum 01.11.2017).

Die Gewerbeeinheit weist eine Fläche von 60 m² auf und befindet sich im Untergeschoss des Hauses.

Die im Erdgeschoss freigezogene Fläche verfügt über einen großen Wohnbereich, ein Esszimmer, ein großes Schlafzimmer und zwei kleinere Kinder- oder Arbeitszimmer. Durch Zusammenlegung zweier Räume ist ein großer Wohnbereich entstanden, ein dahinter liegendes Esszimmer bietet direkten Zugang zur Küche. Angrenzend befindet sich das große Tageslichtbad, dass mit Dusche und Badewanne und hochwertigem Marmor ausgestattet ist. Ein separates Gäste-WC verfügt auch über Tageslicht. Das große Elternschlafzimmer sowie zwei Kinder- oder Arbeitszimmer und ein Abstellraum runden das Angebot dieser Etage ab. Die große Terrasse über den hinteren Hausbereich, eine Treppe führt hinab in den herrlichen Garten. Viel Grünfläche und eine weitere Terrasse stehen hier zur Verfügung.

Die vermietete Einheit im Obergeschoß verfügt über einen separaten Eingang. Die Wohnfläche von ca. 88 m² verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer mit angeschlossener Dachterrasse, drei weitere Räume, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und eine separate Küche.

Die Gewerbeeinheit im Untergeschoss ist ebenfalls fest vermietet und verfügt über einen eigenen Eingang.

Außerdem sind im Untergeschoss weitere Kellerräume, die zur Hauptwohnung gehören. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.