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Kernsaniertes Einfamilienhaus in Essen-Bredeney

1.450 €
Objektnr.: MM-001551
 
4 Zimmer
 
2 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Objektart
Reihenendhaus
Ort
Essen / Bredeney
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
110,00 m²
Grundstücksfläche
525,50 m²
Nebenkosten
150,00 €
Kaution
2.900 €
Baujahr
2013
Keller
ja
Garage-Stellplatz
1 (zur Miete)
Mietpreis pro m²
13,18 €
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
110.70 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
15.01.2025
Baujahr (Energieausw.)
2013
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Sie suchen ein neues Heim für sich und Ihre Familie? Dann sind Sie hier genau richtig!

Das kernsanierte Einfamilienhaus befindet sich im gefragten Essener Stadtteil Bredeney. Auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² können Sie sich perfekt einrichten und Ihren Wohnträumen freien Lauf lassen. Das Herz des Erdgeschosses ist das großzügige Wohnzimmer, in welchem ein moderner Laminatboden verlegt wurde. Hier haben Sie ausreichend Stellfläche für Ihre Möbel und genießen einen herrlichen Blick in den schön angelegten Garten. Eine offene Küche rundet das Angebot ab. Ein modern verfliestes Gäste- WC, ausgestattet mit einer Duschtasse und einem Handtuchheizkörper befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Über eine elegante Treppe gelangen Sie in die obere Etage, in der Sie drei Schlafräume und ein Badezimmer mit Badewanne vorfinden. Auch das Hauptbadezimmer wurde stilgetreu mit einer hochwertigen anthrazitfarbenen Verfliesung ausgestattet. Zwei der Schlafzimmer bieten Ihnen den Blick in den ausgebauten Giebel, diesen können Sie als weitere Räumlichkeit nutzen. Somit haben Sie ausreichend Platz, um ggf. auch einen Arbeitsplatz einzurichten. Die Deckenbalken verleihen den Räumen noch einmal ein extravagantes Flair. Außerdem ist das Haus teilunterkellert. Neben den Räumlichkeiten für die Heizungsanlage, bietet Ihnen der Keller einen weiteren Raum mit Wasch- und Trockenmöglichkeit.

Ein angenehmes Wohnumfeld offeriert Ihnen viel Lebensqualität und den nötigen Raum zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume.

Wir konnten Ihr Interesse wecken? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
- Einfamilienhaus

- Seitenstraße

- ca. 110 m²

- kernsaniert

- 4 Zimmer

- offene Küche

- helle Schlafzimmer

- Gäste- WC mit Dusche

- Badezimmer mit großzügiger Wanne

- SAT- TV

- Laminatboden

- Keller

- Waschküche

- Garten mit Gartenhütte

- Garage
In gehobener Nachbarschaft von Essen Bredeney finden Sie dieses Objekt. Ihre Einkäufe für den täglichen Bedarf und darüber hinaus erledigen Sie bequem im Bredeneyer Ortskern. Ob Bäckereien oder Lebensmittelläden: Alles ist hier vorhanden. Auch Ärzte befinden sich im nahen Umfeld. Durch die Bahnlinien 101 und 107 sind Sie gut an den ÖPNV angebunden. Auch Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz: Genießen Sie die abwechslungsreichen Joggingstrecken im Stadtwald Bredeney. Der Baldeneysee ist in wenigen Minuten erreicht. Am Abend und an Wochenenden locken die örtlichen Gastronomiebetriebe mit einem abwechslungsreichen, kulinarischen Programm.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
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