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24 Stunden Gewerbegebiet- 1.800 m² Grundstück zum Verkauf

240.000 €
Objektnr.: MM-001853
Objektart
Gewerbegrundstück
Ort
Essen / Vogelheim
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Grundstücksfläche
1.800,00 m²
Kaufpreis
240.000 €
Käuferprovision
3,98%
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis beantragt oder in Vorbereitung
Dieses 1.800 m² große Grundstück befindet sich in einem 24 Stunden Industriegebiet in Vogelheim. Die Tiefe des Grundstücks beläuft sich auf ca. 66m und die Breite auf ca. 29m. Aufgrund einer Aufbereitung des Unterbodens und derzeit vorliegenden Baugenehmigungen kann das Grundstück direkt bebaut werden. Durch die Grundflächenzahl (GRZ) von 0,8 können hier 1.330 m² bebaut werden, 470 m² Grünfläche müssen eingehalten werden. Wasser- und Stromleitungen liegen bereits auf dem Grundstück. Rammkernbohrungen und Rammsondierungen wurden ebenfalls durchgeführt.



Sie haben Interesse? Gerne können Sie uns für weitere Informationen kontaktieren.
- 1.800 m² Grundstück

- Tiefe des Grundstücks ca. 66m

- Breite ca. 29m

- GFZ von 0,8, somit können 1.330 m² bebaut werden

- 470 m² Grünfläche müssen eingehalten werden

- Rammkernbohrungen und Rammsondierungen bereits durchgeführt

- der Boden wurde bereits so aufbereitet, dass nach Einholung einer Baugenehmigung direkt gebaut werden kann

- Baugenehmigung für eine Lagerhalle liegt bereits vor

- Wasser- und Stromleitungen befinden sich bereits auf dem Grundstück
Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt und auch die Innnenstadt können Sie in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichen.Weit entferntere Ziele sind durch die B224 oder die Autobahn A42 schnell anzutreffen. Der öffentliche Personennahverkehr ist nur einige Bus- und Bahnanbindungen ebenfalls gut ausgestattet. Für kleine Ausflüge bietet sich der nahegelegene Park oder das Landhaus Vogelheim an.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
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Julia Specovius
Julia Specovius
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