Attraktive Bürofläche in zentraler Lage!
600 €
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Objektnr.: MM-000862
 
1 Stellplatz
Objektart
Bürofläche
Ort
Essen
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Gesamtnutzfläche
90,00 m²
Bürofläche
90,00 m²
Nebenkosten
150,00 €
Kaution
1.300 €
Klimatisiert
ja
Stellplätze
1
Mietpreis pro m²
7,22 €
Mieterprovision
2,98 MM
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis beantragt oder in Vorbereitung
Diese Bürofläche liegt im Dachgeschoss eines Bürokomplexes mit Parkhausanlage. Es verteilen sich 90 m² Fläche auf drei Räume und einen großen Eingangsbereich. Die Räume sind ideal geeignet für eine kleine Firma oder eine Praxis. Der Boden ist überall mit schickem, dunklem Laminatboden ausgelegt und die Wände sind in einem warmen Gelbton gestrichen. Zwei der Räume sind identisch groß und jeweils mit einer Klimaanlage und Netzwerkanschlüssen ausgestattet. Der dritte Raum ist kleiner und könnte ein Aufenthaltsraum werden.

Besonders hervorzuheben ist die ruhige und dennoch zentrale Lage des Objekts. Im Dachgeschoss verfügt die Bürofläche über einen separaten Eingang von den Parkdecks aus. Ebenso gehört noch ein Tageslicht-WC auf dem Flur zum Angebot. Der Energieausweis ist bereits beantragt.
- Fernwärme
- Klimaanlage und Netzwerkanschlüsse in 2 Büroräumen
- Laminatboden
- Tageslicht-WC
- zugehörige Parkhausanlage
Das Gewerbe befindet sich mitten in der Essener Innenstadt und liegt somit sehr zentral. Trotz der zentralen Lage, liegt diese Bürofläche sehr ruhig. Von hier aus hat man Verkehrsanbindungen in alle Richtungen, ob mit dem Auto, mit Öffentlichen Verkehrsmitteln oder einfach zu Fuß.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
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Daniela Kotowski
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