220 m² große Bürofläche in zentraler Lage!
2.040 €
220 m² große Bürofläche in zentraler Lage!
2.040 €
220 m² große Bürofläche in zentraler Lage!
2.040 €
220 m² große Bürofläche in zentraler Lage!
2.040 €
220 m² große Bürofläche in zentraler Lage!
2.040 €
220 m² große Bürofläche in zentraler Lage!
2.040 €
220 m² große Bürofläche in zentraler Lage!
2.040 €
220 m² große Bürofläche in zentraler Lage!
2.040 €
220 m² große Bürofläche in zentraler Lage!
2.040 €
220 m² große Bürofläche in zentraler Lage!
2.040 €
220 m² große Bürofläche in zentraler Lage!
2.040 €

220 m² große Bürofläche in zentraler Lage!

2.040 €
Objektnr.: MM-001004
Objektart
Bürofläche
Ort
Essen
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Gesamtnutzfläche
220,00 m²
Bürofläche
220,00 m²
Nebenkosten
600,00 €
Kaution
4.080 €
Baujahr
1988
Bodenbelag
Teppich
Nettokaltmiete
2.040,00 €
Mieterprovision
2,98 MM
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch (Strom) Endenergieverbrauch (Strom) Endenergie- verbrauch (Strom)
44.50 kWh/(m² · a)
Endenergieverbrauch (Wärme)
42.90 kWh/(m² · a)
Gültig bis
10.11.2026
Ideal gelegen in der Essener Stadtmitte treffen Sie auf diese Bürofläche. Diese liegt im ersten Obergeschoss eines Geschäftshauses. Eine gute Verkehrsanbindung zum ÖPNV sowie Parkmöglichkeiten für Pkw-Fahrer sind vorhanden und zeichnen diesen Standort aus. Die Gewerbefläche erstreckt sich auf ca. 220 m². Sie treffen auf 5 einzelne und großzügig geschnittene Büroräume, die individuell eingerichtet werden können. In jedem Büro gibt es einen Telefon- und einen Netzwerkanschluss, auch Sicht- und Sonnenschutzlamellen sind vorhanden. Ebenso wurde an eine Büroküche gedacht, die gerne übernommen werden kann und mit allem ausgestattet ist, was gebraucht wird. Die sanitären Anlagen sind in einem gepflegten Zustand und weiß gefliest. Ein Damen-WC mit Waschraum und zwei abschließbaren WCs und ein Herren-WC mit Waschraum, Pissoir und zwei separaten Kabinen gehören zur Ausstattung.

Besonders ist, dass die Bürofläche auf Wunsch durch einen Durchbruch um weitere 100 m² ergänzt werden kann. Hierbei handelt es sich um zwei weitere repräsentative Büroräume. Die Fläche wird mit Fernwärme beheizt. Die Vermieter sind bereit in Abstimmung mit dem neuen Mieter einige Erneuerungen vorzunehmen, wie den Austausch des Bodens.
- 1. Etage
- Fahrstuhl
- Fernwärme
- Sonnenschutzlamellen
- Netzwerk- und Telefonanschlüsse in jedem Büro
- Vergrößerung der Fläche möglich
- Büroküche
- Herren- und Damen-WC
- viele Parkmöglichkeiten
Das Gewerbe befindet sich mitten in der Essener Innenstadt und liegt somit sehr zentral. Trotz der zentralen Lage, liegt diese Bürofläche sehr ruhig. Von hier aus hat man Verkehrsanbindungen in alle Richtungen, ob mit dem Auto, mit Öffentlichen Verkehrsmitteln oder einfach zu Fuß.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten.

Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen.

Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
Teilen auf
Ihr Ansprechpartner
Daniela Kotowski
020164869933
017632971378
Sofortanfrage
*Pflichtfelder
Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.
Immobilien-Anfrage
Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.
* Pflichtfelder
Weitere Immobilien
Weitere aktuelle Angebote finden Sie hier. Sollte die passende Immobilie nicht dabei sein, legen wir gerne ein Suchprofil für Sie an.
Bürofläche zur Miete
45127 Essen
Kaltmiete
600 €
Bürofläche zur Miete
45136 Essen-Bergerhausen - Bergerhausen
Kaltmiete
500 €
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.