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Ihre Nebenkostenabrechnung - wir machen es Ihnen leicht!

Tun Sie sich ebenso schwer mit der jährlichen Abrechnung der Betriebskosten wie die meisten Eigentümer und Vermieter? Empfinden Sie die Hausgeldabrechnung als lästige Pflicht und haben Sie immer viel zu wenig Zeit für die Fertigstellung aller Abrechnungen? Führen Ihre Abrechnungen vielfach zu Nachfragen und Auseinandersetzungen über Vorauszahlungen sowie Heizkosten? Machen Sie sich das Leben einfacher. Die Frick Immobilien GmbH ist Ihr kompetenter Partner in Sachen Nebenkosten-/Hausgeldabrechnung.

Wer wir sind und was wir bei der Immobilienverwaltung für Sie tun können

Wir sind schon seit über 10 Jahren im Raum Essen im Immobilienbereich erfolgreich und engagiert für unsere Kunden tätig. Dabei haben wir unseren Eigentümern von Anfang Leistungen im Bereich Hausverwaltung angeboten. 

Vor einiger Zeit haben wir dieses Leistungssegment für alle Vermieter und Eigentümer geöffnet. Carsten Frick als Geschäftsführer der Frick Immobilien Verwaltung Essen ist neben seinen Qualifikationen im Bereich Immobilien auch ausgebildeter Hausverwalter nach IHK. 

Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, Eigentümer und Hauseigentümergemeinschaften kompetent und sachgerecht bei der kaufmännischen und technischen Verwaltung der Immobilie zu unterstützen. Wir sind für unsere Kunden und deren Vertragspartner erreichbar sowie durch feste Ansprechpartner auch immer informiert, gleich ob es um Heizkosten, um eine Havarie oder andere Anliegen geht. 

Sie möchten nicht Ihre gesamte Verwaltung auf uns übertragen?

Wir nehmen Eigentümer und Vermieter auf, die uns nicht die gesamte Hausverwaltung übertragen möchten und bieten Ihnen isoliert die jährliche Abrechnung der Betriebskosten im Rahmen eines Pauschalpreises an. Testen Sie, was wir im Bereich Bewirtschaftungs- und Betriebskosten, Heizkosten, Vorauszahlungen und Hausgeldabrechnung können. Lernen Sie auf Wunsch weitere Leistungen aus unserem Portfolio Hausverwaltung Essen kennen. 

Wir sind Mitglied im IVD (Immoblienverband Deutschland) und unterwerfen uns ständigen Qualitätskontrollen. Eine Vermögensschadenhaftpflichtversicherung ist für uns die Regel und bietet unseren Kunden weitere Sicherheiten.

Nebenkostenabrechnung und Hausgeld - unsere Leistungen und Möglichkeiten

Es erwarten Sie alle Eigenschaften, die eine moderne Hausverwaltung kennzeichnen. Im Bereich Nebenkostenabrechnung und Hausgeld sind das neben modernsten Abrechnungssystemen auch aktuellste Kommunikationsformen wie E-Mail und Whatsapp. Wir sind kompetent und stets auf dem neuesten Stand, wenn es um Fachwissen im Bereich Betriebskosten und Hausgeld geht. Unsere Kommunikationsstärke ist auch in kontroversen Situationen wie beispielsweise bei Mieteranfragen auf Ihrer Seite, da wir außerdem auch alles perfekt dokumentieren. 

Wenn Sie die typische Zeitnot bei der Nebenkostenabrechnung zum Jahresende kennen, sind Sie mit der Hausverwaltung Essen zukünftig davon befreit. Wir sorgen mit unserer systematischen Bearbeitung und zeitnahen Erledigung dafür, dass Sie dem Jahresende wieder entspannt entgegensehen können. 

Im Überblick: Ihre Vorteile einer Nebenkostenabrechnung/Hausgeldabrechnung bei der Frick Hausverwaltung Essen

- Digitale Erfassung und Dokumentation aller Bewirtschaftungs- und/oder Betriebskosten

- Innovative und moderne Softwareprodukte im Einsatz bei der Nebenkostenabrechnung

- Zuverlässige, transparente und hochmoderne Prozesse

- Jederzeit zeitnahe Erledigung der Abrechnung

- Kompetente, persönliche Ansprechpartner für Sie

- Verschiedenste Kommunikationswege erleichtern Ihnen die Kontaktaufnahme mit uns

- Effektive und reibungslose Zusammenarbeit mit externen Dienstleistern wie Ablesediensten 

- Auf Wunsch auch Kommunikation mit Mietern und/oder weiteren Beteiligten

Nebenkostenabrechnung vom Profi - warum das sich auszahlt

Die Berechnung der Betriebskosten stellt viele Eigentümer vor Herausforderungen. Eine korrekte Abrechnung ist hier nicht nur Grundlage der betriebswirtschaftlichen Kalkulation etwa bei der Bezifferung angemessener Vorauszahlungen, sondern auch wesentlicher Bestandteil der Abrechnung mit Mietern. Die Vorauszahlungen für Betriebskosten und Heizkosten werden an nachvollziehbaren und korrekten Abrechnungen festgemacht. Das Thema Betriebskosten bietet dabei immer wieder rechtliche Fallstricke und hat eine ganz eigene Dynamik durch sich ändernde gesetzliche Rahmenbedingungen. Als Experten für Betriebskosten helfen wir Ihnen dabei, die Wirtschaftlichkeit Ihrer Immobilie zu sichern und vertragliche Vereinbarungen mit Ihren Mietern umzusetzen. Heizkosten, Betriebskosten und Vorauszahlungen sollten nicht zum Streitpunkt mit weiteren Beteiligten werden, weil das wertvolle Ressourcen in Form von Geld und Zeit bindet. Wir unterstützen Sie dabei, eine korrekte Nebenkostenabrechnung zu erstellen, ohne dass Sie unter unnötigen Zeitdruck geraten.

Hausgeldabrechnung - Eigentümergemeinschaften sind sich oft nicht einig

Heizkosten und Vorauszahlungen spielen auch beim Hausgeld eine Rolle. Parteien, die sich in einer Eigentümergemeinschaft zusammenfinden, sind nur in seltenen Fällen immer einer Meinung. Auch hier ist es deshalb unerlässlich, zuverlässige Zahlen zu haben und eine korrekte Hausgeldabrechnung zu erstellen. Ohne dieses Zahlenwerk lassen sich keinen klaren Beschlüsse in den entsprechenden Gremium erreichen, eine Immobilie kann organisatorisch und verwaltungstechnisch in eine finanzielle Schieflage geraten. Auch finden sich Beteiligte schnell einmal vor Gericht wieder, weil sie sich über Heizkosten und die allgemeine Bewirtschaftung beispielsweise von Gemeinschaftsflächen nicht einig werden. Wir helfen Ihnen mit entsprechen Zahlen, solchen Situationen schon im Vorfeld zu begegenen und mit einer korrekten Hausgeldabrechnung auch das Thema Vorauszahlungen zu bewältigen. 

Die Nebenkostenabrechnung und Hausgeldabrechnung von der Frick Hausverwaltung Essen

Oft ist die Erstellung einer Nebenkostenabrechnung oder die Fertigung der Hausgeldabrechnung für unsere Kunden der Beginn einer engen fruchtbaren Zusammenarbeit in Sachen Haus- und Immobilienverwaltung. Wir können noch mehr, als Heizkosten und Vorauszahlungen zu berechnen. Lernen Sie uns über die Betriebskosten kennen, und wir stellen Ihnen gern unseren kompletten Leistungskatalog vor. 

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