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Essen-Suedostviertel

In attraktiver Lage wohnen: Das Südostviertel

Das Südostviertel beheimatet rund 11.300 Einwohner und gehört damit zu den mittelgroßen Stadtteilen von Essen. Das West-, Nord-, Ost- und Südviertel und der Stadtkern mit dem Südostviertel bilden zusammen das Zentrum von Essen. Die Grundfläche des Südostviertels liegt nur bei einem Quadratkilometer und fällt daher eher klein aus. Das Markenzeichen des Stadtteils ist der Wasserturm, welcher an der Steeler Straße gelegen ist. In der Nähe befindet sich die Kirche St. Michael am Wasserturm.

Dichte Wohnbebauung

Das Südostviertel zeichnet sich vor allem durch eine dichte Wohnbebauung aus. Schöne Innenhöfe sorgen trotzdem für eine angenehme Atmosphäre und bieten den Einwohnern Erholung. Die Wohnbebauung ist insgesamt sehr individuell und kontrastreich. So stehen renovierte Altbauten neben tollen Villen. Dazwischen finden sich auch Baubestände, die saniert werden müssten.

Freizeitmöglichkeiten im Südostviertel

Abseits der Steeler Straße liegt der Ostfriedhof, welcher etwas Grünfläche bietet. Hier sind zahlreiche Persönlichkeiten der Essener Geschichte begraben. Des Weiteren befindet sich in diesem Viertel das Programmkino Eulenspiegel, welches im 50er-Jahre-Stil gehalten ist und über eine Ausstellung alter Filmprojektoren verfügt.

Verkehrssituation

Wer im Südostviertel wohnt, ist gut an den ÖPNV angebunden. Auch nachts oder an den Wochenenden kommt man gut in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Die A40 verläuft direkt durch den Stadtteil und die A52 ist ebenfalls gut zu erreichen. Der Nachteil der guten Erreichbarkeit ist, dass die Autobahn zu Lärm und Schmutz führt.

Immobilien im Südostviertel

Da das Südostviertel eine beliebte Lage in Essen ist, steigen die Immobilienpreise dort an. Wenn Sie sich für eine Eigentumswohnung interessieren, liegt der durchschnittliche Kaufpreis bei 1.200€ pro Quadratmeter. Wer sich hingegen für ein Haus interessiert, kann sich auf einen durchschnittlichen Kaufpreis von 305.000€ einstellen. Eine Wohnung zur Miete kostet 5,70€ pro Quadratmeter im Durchschnitt.


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