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Essen-Nordviertel

Vom Arbeiterviertel zur dynamischen Stadtteil von Essen

Die Fläche des ehemaligen Zechengeländes der Zeche Victoria Mathias und das ehemalige Essener Arbeiterviertel Segeroth bestimmen die Fläche des Arbeiterviertels. Auf etwa 3km² leben hier um die 7.700 Einwohner, womit dieser Stadtteil zu den eher kleineren Stadtteilen von Essen zählt.

Vielfalt und Lebendigkeit

An den Hauptstraßen haben sich einige und zum Teil auch exotische Läden angesiedelt, nicht zuletzt auch, weil das Zentrum sehr nah gelegen ist. So sind die Einkaufsmöglichkeiten im Nordviertel sehr gut.

Wohnbebauung

In den letzten Jahren sind viele Straßenzüge im Nordviertel saniert worden. Auch Neubauten sind entstanden und lassen einen guten Gesamteindruck des Stadtteils entstehen. Im Nordviertel überwiegt eine dichte Bebauung mit größeren Mehrparteienhäusern.

Studentenleben

In den 70er Jahren wurde mitten auf einer Industriebrache die Universität erbaut. Der Campus der Uni kann mit Grünanlagen punkten. Auf der Straße „Auf der Union“ ist eine Wohnheimanlage ansässig. Die Nähe zur Uni, die günstigen Mieten und auch die ansonsten gute Lage führen dazu, dass dieser Stadtteil bei Studenten sehr beliebt ist.

Günstige Verkehrsanbindung

Das Nordviertel verfügt über eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV. Dies kommt den vielen Studenten, die im Nordviertel leben, sehr gelegen. Auch für Autofahrer hat der Stadtteil eine gute Lage. Die Autobahnen A40 und A42 sind gut zu erreichen und auch die B224 und die Gladbecker Straße liegen direkt am Stadtteil. Dies führt natürlich auch zu einem erhöhten Verkehrsaufkommen im Nordviertel und kann als störend empfunden werden.

Bildungsmöglichkeiten

Nicht nur die Universität, auch einige Schulen sind im Nordviertel ansässig. Zu nennen sind hier die Grundschule Tiegelschule und die Grundschule Nordviertel, die Hauptschule an der Beisingstraße, die Sonderschule Bernetalschule und die Sonderschule des Landschaftsverbandes Rheinland.

Immobilien im Nordviertel

Das Nordviertel befindet sich im Aufschwung, so dass die Immobilienpreise stetig ansteigen. Dennoch sind sie durchaus noch tragbar. Wer beispielsweise eine Mietwohnung sucht, zahlt dafür im Schnitt 5,30€ pro Quadratmeter. Für eine Eigentumswohnung fallen pro Quadratmeter 950€ an. Auch hierbei handelt es sich um einen Durchschnittspreis. Für ein Haus ist ein Durchschnittspreis von 226.000€ anzusetzen. 


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