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Den richtigen Makler finden

Wer sucht, der findet!

Ebenso wie Sie einen guten Friseur suchen oder den Arzt Ihres Vertrauens, brauchen Sie einen Makler. Dieser begleitet Sie bei dem Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie. Um Ihnen die Suche nach einem guten Makler zu erleichtern, haben wir ein paar Tipps für die Maklersuche vorbereitet.

Ein wichtiger und unterschätzter Punkt ist, ob Sie sich mit Makler gut verstehen. Natürlich darf Sympathie nicht Kompetenz ablösen. Achten Sie trotzdem darauf, ob Sie einen guten Draht zum Makler haben. Bedenken Sie, dass Sie eine Weile mit Ihrem Makler zu tun haben werden.

Die Immobilie steht im Mittelpunkt! Aus diesem Grund hat ein guter Makler viele Fragen zum Objekt. Möchte er von Ihnen Infos zum Grundriss, zu dem Lageplan, zum Energieausweis, zu den Betriebskosten und zu allgemeinen Themen wie der Bausubstanz, dem Baujahr und Renovierungen spricht das für den Makler. Sind Sie auf diese Fragen vorbereitet und haben bestenfalls Unterlagen zusammengesucht, ist der Grundstein für eine perfekte Zusammenarbeit gelegt.

Sie möchten einen möglichst hohen Verkaufspreis erzielen. Da ist die Begeisterung schnell hoch, wenn ein Makler Ihnen einen hohen Verkaufspreis für Ihre Immobilie nennt, den Sie selbst nicht erwartet haben. An dieser Stelle ist Vorsicht geboten. Denn wer mit einem zu hohen Preis an dem Markt geht, wird schnell merken, dass die Vermarktung sehr lange dauert. Eine Preisreduzierung und eine lange Vermarktungsdauer sind Folgen, die eine passende Preistrategie vermeidet. Ein kompetenter Makler wird Ihnen einen Preis nennen, der auf dem Markt wirklich erreicht wird.

Ein guter Makler wird weiterhin seine Provision offen kommunizieren. Damit einhergehend nennt er seine Leistungen und spricht aus, was diese kosten. Verdeckte Kosten gibt es bei einem guten Makler nicht.

Eines ist klar: Ein guter Makler kann Referenzen aufweisen. Recherchieren Sie doch im Internet. Gibt es Webseiten oder Inserate, die Sie besonders ansprechen? Wenn Sie das Gefühl haben, dass hier ein professioneller Makler am Werk ist, kontaktieren Sie diesen. Ausführliche Exposés mit professionellen Bildern sprechen für den Makler.

Wie bereits angesprochen, hilft ein Blick auf die Webseite des Maklers. Checken Sie, ob die Webseite übersichtlich gestaltet ist, ob Service ein Thema ist und wie professionell die Seite auf Sie wirkt. Verfügt der Makler über ein ansprechendes Immobilienangebot? Ein gutes Zeichen sind auch Mitgliedschaften bei Maklervereinigungen sowie eine Gewerbeberechtigung.

Am wichtigsten ist, dass der Gesamteindruck stimmt. Wenn Sie sich nach einem persönlichen Gespräch mit dem Makler in sicheren Händen fühlen, sind Sie richtig.


 

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